【房地产投资】的知识问答

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强制场所保险

如果借款人允许他们所需购买的保险失效，留置权持有人将对抵押财产强制投保。失效可能是由于未支付保险费、提出虚假索赔或其他原因造成的。强制地点保险将保护财产，房主和留置权持有人。未来的按揭付款将反映保险的额外成本...

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RAO357615 发布于 2021-06-13 15:50

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承包商欺诈是指个人承包商或承包公司受雇翻修、修理或（重建）住宅物业的非法商业行为。住宅领域的承包商欺诈也可被称为“家居装修欺诈”。承包商欺诈包括一系列问题，从劣质工程和使用不合格材料到工程成本上升和过度计费。承包商的欺诈行为往往会使受害者付出两倍的代价，因为除了给欺诈者造成重大损失外（欺诈者的劣质工作可能会对房屋以前未受损的部分造成损害），还必须向合法的公司支付费用，使工作达到标准或修复损害。承包...

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gdmtzjwvyoy 发布于 2021-06-13 15:21

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白象

一头白象的维护成本与其用途或价值不符。从投资的角度来看，这一术语是指一种资产、财产或业务，这种资产、财产或业务的运营和维护成本非常高，以至于很难从中实际获利。...

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ySc5535 发布于 2021-06-13 15:16

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白名单状态

白名单国家有一份保险公司名单，这些保险公司可以利用未经授权的保险公司提供补充保险，或不属于风险较高实体的保险。...

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DancerSorry 发布于 2021-06-13 15:15

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翻页

翻盘是指购买持有期较短的资产，目的是为了快速获利而出售，而不是为了长期升值而持有。翻转最常用于描述短期房地产交易以及一些投资者在首次公开发行（IPO）中的活动。...

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wlf585g742 发布于 2021-06-13 12:44

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如何找到你的投资回报率（roi）在房地产

投资回报率（ROI）是衡量一项投资所赚的钱或利润占其成本的百分比。因为这个指标显示了你的投资资金使用得有多好，所以知道什么是投资回报率以及如何计算房地产投资回报率是值得的。...

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小泽德玛萝拉发布于 2021-06-13 12:25

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什么是房地产承销？

伦敦劳埃德银行被认为是提出“承保”这一术语的实体。这家英国保险经纪商的历史可以追溯到17世纪，它召集个人为海上航行等高风险的风险投资提供保险。在这个过程中，每一个风险承担者都会把自己的名字写在描述风险和他愿意接受的风险总额的文字下面，以换取特定的溢价。这后来被称为承保风险。...

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eGeTddGvQh 发布于 2021-06-13 12:12

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房地产批发的目标是什么？

投资房地产和投资股票和债券完全不同。有了这两个市场，你只需花100美元就可以一头扎进去，想进就进，想出就出。但当你处理房产的时候就没那么容易了。事实上，它的导航可能很棘手，而且往往伴随着高昂的价格。而且买卖房屋也需要时间。首先，有一个问题，提出首付，获得融资，填写所有的文书工作，然后关闭。更不用说和房客打交道和收房租所需要的时间了。...

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一飞冲天秀出大地发布于 2021-06-13 12:11

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十大房地产投资信托基金：概述（spg、psa）

过去一年，美国10家最大的房地产投资信托基金都实现了股票升值，9家实现了两位数的增长。考虑到房地产投资信托基金不是为股票增值而设计的——它们是为股息收益而设计的——这清楚地表明，大盘出现了问题。只朝一个方向发展的市场是不健康的；这表明一个外部因素是扭曲的结果。在这种情况下，应归咎于创纪录的低利率(更多信息，请参见投资REITs的关键提示。）...

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ddbm5769 发布于 2021-06-13 11:54