【另类投资】的知识问答

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波士顿四大私人股本公司

私人股本公司投资于私人公司的股权，也就是那些没有在交易所公开交易的公司。他们部署了各种策略来进行这些投资。通过杠杆收购，私人股本公司使用借来的资金投资于一家公司；目标公司的现金流作为抵押品。风险投资是另一种私募股权投资。...

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我眼紅了0 发布于 2021-06-14 14:56

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财务管理收益率——fmrr定义

财务管理回报率（FMRR）是一种衡量房地产投资绩效的指标，属于房地产投资信托基金（REIT）。房地产投资信托基金是一家房地产公司或信托机构向公众发行的股票，该公司或信托机构持有一系列可产生收入的房地产和/或抵押贷款。...

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adl1016494 发布于 2021-06-14 14:25

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法西特

金融资产证券化投资信托基金（FASIT）用于短期非抵押贷款债务的证券化。这些短期到期债务的例子包括信用卡应收款、汽车贷款或个人贷款。...

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围观全职高手发布于 2021-06-14 13:58

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如何建立自己的私募股权基金

私募股权公司一直是一个历史上成功的资产类别，随着越来越多的潜在投资组合经理加入该行业，该领域将继续增长。许多投资银行家已从公共股本转向私人股本，因为后者的表现明显优于标准普尔500指数；过去几十年来，普尔500指数（Poor's500）推动了机构和个人认可投资者对私募股权基金的更大需求。随着私人股本领域对另类投资的需求持续膨胀，新的管理者将需要出现，并为投资者提供产生阿尔法的新机会。...

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殇暗月发布于 2021-06-14 12:59

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交易所交易衍生品

交易所交易的衍生品是在受监管的交易所上市交易的金融合约。简单地说，这些都是以监管方式交易的衍生品。交易所交易的衍生工具因其比场外交易（OTC）衍生工具具有标准化、流动性和消除违约风险等优势而越来越受欢迎。期货和期权是两种最受欢迎的交易所交易衍生品。交易所交易的衍生品可以用来对冲风险敞口，或对大宗商品、股票、货币甚至利率等多种金融资产进行投机。...

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哒婉婉婉发布于 2021-06-14 08:57

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亲朋好友分享

“亲朋好友股票”是指新企业向朋友、家人或公司高管的其他同事发行的股票。对于一个年轻的商业实体来说，这些股票通常是最早的资金来源之一。...

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hjzkih 发布于 2021-06-14 07:11

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大型游泳池

一个大型池是一个通过金妮梅二抵押贷款支持证券（MBS），是由多个发行人池抵押。这些资金池结合了具有类似特征的抵押贷款，比单一发行人资金池规模更大。与单一发行人池中的抵押贷款相比，巨型池中的抵押贷款在地理基础上更加多样化。...

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桃酥酥010 发布于 2021-06-14 07:06

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面临合作社破产

住在合作社里的人最不想在年度股东大会上听到的是，他们的合作社有违约的危险。但对很多人来说，这是现实。每年，合作社都会破产，让它们的“主人”束手无策。...

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ivzy2421 发布于 2021-06-14 01:52

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股权剥离是降低房地产资产权益价值的过程，是最古老的资产保护策略之一。从本质上讲，它意味着用债务来抵押财产，以至于债权人几乎没有或根本没有可获得的权益。通过向另一方提出对财产的索赔，所有者保留了对现金流和资产使用的控制权，同时使财产对那些试图完善任何类型的法律判决的人都没有吸引力。虽然这是一种看似简单的方法，但为了确保其有效性，必须满足某些要求。执行这一战略的各种方式为业主提供了越来越多的利益。...

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丑木女发布于 2021-06-14 01:48

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火爆商业地产交易的7个步骤

向任何一位房地产专业人士询问投资商业地产的好处，你很可能会引发一场独白，说这样的地产比住宅地产更划算。商业地产拥有者喜欢额外的现金流、有利的规模经济、相对开放的竞争环境、充足的市场、物美价廉的物业管理者，以及从商业地产获得潜在更大回报的机会。...

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ikkckzu439 发布于 2021-06-14 01:32

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住宅地产赚钱

许多兴奋的房地产投资者认为，他们可以通过使用银行贷款购买和升级本地修鞋鞋帮致富。虽然投资房地产可能比投资股市要好——因为当地小型房地产市场的存在会造成投资者可以利用的低效率——但要想在住宅房地产上赚钱，你需要更高级的理解水平。要从勤杂工变成房地产大亨，你必须了解市场，以及房地产强劲增长的三个关键因素。...

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sujingta1223 发布于 2021-06-14 01:30