【居者有其屋】的知識問答

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房屋抵押貸款

2014年，房地美推出了“可能的住房抵押貸款計劃”，以促進中低收入借款人擁有住房。首付可以低至3%，合格的借款人可以包括沒有信用評分的申請人。...

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念塵惋秋不投稿發佈於 2021-06-19 22:35

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反向抵押貸款有哪些不同型別？

有三種型別的反向抵押貸款可供62歲及以上的房主：單一用途反向抵押貸款，聯邦保險反向抵押貸款和專有反向抵押貸款。反向抵押貸款，就像傳統的抵押貸款一樣，是房主借錢的一種方式，用他們的房子作為貸款的擔保。它通常用於償還當前的抵押貸款，幫助支付醫療費用，或補充當前的收入。...

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啊啊啊阿使發佈於 2021-06-19 22:19

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我的信用評分夠做抵押貸款嗎？

你的信用評分，貸款人用來估計你的信用風險或貸款給你，是一個關鍵因素，決定你是否會被批准的抵押貸款。分數不是一個固定的數字，而是隨著你的信用活動的變化而週期性地波動（例如，如果你開了一個新的信用卡賬戶）。什麼數字足夠好？分數如何影響利率？繼續讀下去。...

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awlzr0079 發佈於 2021-06-19 22:18

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房產中介能給介紹費嗎？

介紹費為何涉及房地產？一個人可能想出售一處房產，但在另一個房地產經紀人發現潛在買家之前，他不會考慮任何買家。如果交易成功，潛在買家最終購買了房產，賣家的代理可能會給買家的代理一小部分銷售，作為找到買家的獎勵。請繼續閱讀，瞭解更多關於這些費用以及誰有資格獲得這些費用的資訊。...

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逄水水水水水番發佈於 2021-06-19 21:54

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房地產經紀人的工作能力多種多樣。一些人是多面手，而另一些人則專註於一個特定的利基。這些利基市場中最精英的一個是豪華房地產市場。這一市場的特點往往是質量、精緻和排他性。儘管這一定義可能因市場而異，但豪華物業的一個共同點是價格標簽。佳士得國際房地產公司（Christie's International Real Estate）出版的2018年版《奢華定義：對豪華住宅地產市場的洞察》（luxury De...

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弗拉基米爾的女僕發佈於 2021-06-19 21:53

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如果他們破產了，你還付按揭貸款嗎？

是的，如果你的抵押貸款貸款人破產，你仍然需要支付你的抵押貸款義務。很抱歉讓你失望，但在這種情況下沒有免費的午餐。如果你的抵押貸款貸款人破產，該公司通常會出售所有現有的抵押貸款給其他貸款人。...

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XmVhENsGgd 發佈於 2021-06-18 00:32

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房地產經紀何時發放定金

定金是購房者為了簽訂購房協議書而向賣方提供的首期付款。在競爭激烈的市場中，定金相當普遍，尤其是當賣方擔心買方可能對許多房產提出多個報價時。...

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天鷹閣發佈於 2021-06-18 00:18

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房東是否需要使用代管賬戶作為保證金？

如果出租房產所在地的市政當局或州的法律要求，房東必須設立託管賬戶，以持有承租人的保證金。房東的第三方託管賬戶是一個銀行賬戶，它在一個中立的地方存放保證金，以便房客搬走時可以使用這些資金。...

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貉插妖初腰錢發佈於 2021-06-17 23:25

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如何判斷房地產經紀人是否在撒謊

總的來說，房地產經紀人是誠實和有道德的專業人士。然而，他們中的一些人可能會謊報他們自己的憑證的細節、財產的價值和狀況，或者財產的利息金額。為了獲得掛牌，房地產經紀人也可能謊稱有買家排隊購買房產。如果你選擇了錯誤的經紀人，這些虛假陳述會讓你付出代價。...

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cjfb982 發佈於 2021-06-17 21:10

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租房六招

你為你的公寓付了多少錢，付了多少錢，在很大程度上取決於你的談判和交易技巧。然而，在你談判任何事情之前，你必須決定你要在你租的地方尋找什麼。...

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CHan03604635 發佈於 2021-06-17 21:09

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房地產經紀人可以幫助尋找出租房產

越來越多的房地產中介正在幫助租房者尋找他們夢想中的公寓、公寓和出租屋。然而，有必要尋找一個租賃房地產代理專門從事該市場，因為許多其他人仍然專註於買方和賣方。...

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uqsqh0593 發佈於 2021-06-17 20:50

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需要記錄哪些房地產檔案？

正如在任何交易中一樣，保留任何出售或所有權變更的官方書面記錄和記錄是核實某一特定財產或購買歷史的重要組成部分。記錄——將檔案放入縣官方記錄的行為——是一個重要的過程，它提供了一個可追溯的財產所有權鏈。根據房產型別和房地產交易型別的不同，可以記錄的檔案有100多種。最常見的檔案涉及抵押、契約、地役權、止贖權、禁止反悔、租約、許可證和費用等其他型別的檔案。...

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b5reci5uvb4 發佈於 2021-06-17 20:43

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賣房子時要避免這些錯誤

賣掉你的房子可能會花費驚人的時間和情感上的挑戰，尤其是如果你從來沒有這樣做過。有時這可能會讓人覺得是對隱私的侵犯，因為陌生人會走進你的家，開啟你的衣櫃和櫥櫃，到處亂翻。他們會批評一個對你來說可能已經不僅僅是四壁和屋頂的地方，而且，最重要的是，他們會給你比你認為你的房子值的錢還少的錢。...

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Lanny1 發佈於 2021-06-17 20:08

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租賃給第8節承租人

如果你是一個房地產投資者，特別是在一個大城市地區，你可能會考慮開放你的租房第8節租戶。這個聯邦計劃透過補貼他們每月房租的一部分來幫助那些收入非常低的人。...

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www悟發佈於 2021-06-17 19:28

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瞭解抵押扣押賬戶

你以為當你停止租房，開始擁有自己的房子時，你的存款就完了嗎？再想想。當你以低於20%的首付購買住房時，你的貸款人可能會要求你為你的房主保險、私人抵押貸款保險、任何所需的附加保險（如洪水保險）和財產稅繳納押金。...

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hpr1048762 發佈於 2021-06-17 19:04