【居者有其屋】的知識問答

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抵押貸款加速器

抵押貸款加速器是一種抵押貸款計劃，類似於房屋凈值貸款和支票賬戶的組合。借款人的工資支票直接存入抵押貸款賬戶，這筆錢減少了抵押貸款餘額。然後，當支票在當月對賬戶進行沖銷時，抵押貸款餘額就會上升。任何存入賬戶但未透過支票開具程式提取的金額將在月末作為貸款本金的償還應用於抵押貸款餘額。...

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焉花碎丶傾城美發佈於 2021-06-16 12:35

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專案符號事務

術語子彈交易指的是一種貸款，要求本金餘額在到期時全額支付，而不是在其生命週期內分期支付。借款人只需在一次性貸款的有效期內支付利息，至少在需要支付最終本金之前是這樣。到期時支付本金餘額稱為一次性付款。...

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d89751146 發佈於 2021-06-16 12:34

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房利美如何運作

房利美（Fannie Mae，簡稱FNMA）是1938年成立的一家由政府資助的企業，旨在透過建立二級抵押貸款市場來擴大住房抵押貸款的流動性。按總收入計算，房利美一直位列美國企業前25名。...

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蔚微頌百發佈於 2021-06-16 11:52

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表格1098：按揭利息表

表格1098：抵押貸款利息報表是美國國稅局（IRS）的一種表格，納稅人使用它來報告在納稅年度支付的抵押貸款利息和相關費用的金額，當金額達到或超過600美元時。相關費用包括購買物業所支付的積分。積分是指預付利息的住房貸款，以提高利率的抵押貸款提供的貸款機構。...

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njct9201 發佈於 2021-06-16 11:29

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p2p按揭貸款-一個增長趨勢

在過去的十年裡，網際網路推動了點對點（P2P）借貸的發展趨勢。它是一種融資形式，允許借款人從一組個人貸款人那裡獲得貸款，而無需透過銀行等中介機構。這個行業的增長將達到新的高度。根據美國銀行2017年的一項研究，36%的成年人表示他們使用P2P貸款服務。據估計，2019年全球P2P市場規模為679.3億美元。根據估值機構的報告，到2027年，全球P2P行業規模預計將攀升至5589.1億美元。...

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qinmzawcps 發佈於 2021-06-16 11:12

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按揭還款的好處

你已經邁出了第一步，決定買房了。在簽署了一大堆檔案之後，你現在是自己住宅的驕傲擁有者。三十天後，當第一筆房貸到期時，你會被你所做的現實所打擊。在一個對長期工作穩定沒有承諾的經濟體裡，你已經承擔了30年的巨額薪酬。別慌。...

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冥龍灬天觴發佈於 2021-06-16 11:04

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從一代到下一代，父母經常幫助子女買房，實現美國夢。畢竟，在當前的經濟環境下，許多千禧一代都可以用一隻手來應對嚴峻的工作環境和成堆的學生貸款債務。根據loanDepot在2020年進行的一項研究，65%的39歲以上的父母表示願意幫助他們的孩子買房。雖然直接為你的成年子女買房將是最終的禮物，但許多家庭負擔不起。但這並不意味著他們幫不了孩子買房。從拿到首付到成為房貸的聯署人，下麵我們就來看看家長幫孩子實...

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krum9858 發佈於 2021-06-16 10:45

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lgbtq+人群抵押貸款

長期以來，LGBTQ+社群的成員在就業、住房和使用法律所稱的“公共設施”（如酒店和餐廳）方面面臨歧視。皮尤研究中心（Pew Research Center）2013年的一項調查顯示，儘管92%的女同性戀、男同性戀、雙性戀和變性成年人表示，在過去十年中，社會已變得更容易接受，但這項法律已趨於滯後。一個主要的例子是管理抵押貸款的法律。...

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惰性釋然發佈於 2021-06-16 10:06

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幫助父母買房的最好方法

如果你已經到了經濟穩定的地步，幫助父母獲得一個新家似乎是一個夢想成真。但這也是一個比你可能意識到的更複雜、更危險的決定。...

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ldws3462 發佈於 2021-06-16 09:30

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抵押攤銷計算器

雖然你每月的付款是一樣的，但是當你付清你的餘額時，本金的金額每月都會增加，利息的金額每月都會減少。計算器的攤銷計劃（點選上面的開啟它）將顯示詳細資訊。...

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銀河系委員長發佈於 2021-06-16 08:17

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如何降低再融資關閉成本

當利率較低時，通常會有大量的人急於為抵押貸款再融資。但由於再融資的成本，一些房主仍不願降低利率。實現再融資的節餘通常意味著在家裡獃足夠長的時間，以收回用於結算成本的資金。但也有一線希望：在再融資結算成本方面，借款人不一定要全額支付。...

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zdhldv319 發佈於 2021-06-16 08:03

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移動房屋有抵押貸款嗎？

根據消費者金融保護局（CFPB）釋出的一份報告，製造業住房佔全部住房的6%，但在住房貸款發放中所佔比例要小得多。許多人仍然把這種型別的房屋稱為移動房屋，這個術語實際上是指1976年HUD規範標準制定之前建造的結構。...

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letz31BEK 發佈於 2021-06-16 07:52

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把你的房子變成出租房的六大祕訣

把你的房子用作出租房有很多原因。也許你的房子已經在市場上賣了很長一段時間，而你已經決定你不能以一個能讓你收支平衡的價格出售它。也許你繼承了或者被賦予了一個你不想出售的財產。或者你可能是眾多想透過成為房東來補充收入的業主中的一員。不管是什麼原因，你都需要先把房子整理好，無論是經濟上還是身體上。繼續閱讀，找出你應該採取什麼步驟，然後再開始尋找租戶。...

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endaghsoy 發佈於 2021-06-16 07:43

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做出租房還是買房的決定

在決定租房或買房居住時，有兩大類因素需要考慮。第一個也是最明顯的類別代表了你決策的財務方面，即初始成本和持續成本，以及長期的利弊。第二類是一系列個人和情感因素，這些因素更為無形。然而，這些因素在租房或買房的決定中起著重要的作用。...

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gcrqfd 發佈於 2021-06-16 07:03

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按揭貸款計算器

大多數人需要抵押貸款來為購房融資。使用我們的抵押計算器來估計您每月的房屋付款，包括本金和利息、房產稅和保險。試著輸入不同的房價，首付，貸款條件和利率，看看你的每月付款將如何變化。...

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涵雨不寒發佈於 2021-06-16 06:52