【買房】的知識問答 - tl80互動問答網

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購買止贖房屋：五大陷阱

買一套喪失抵押品贖回權的房子通常被吹捧為業主和投資者在一處房產上大賺一筆的一種方式。然而，如果不付出大量的努力，就無法獲得潛在的經濟回報。...

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d37843061 發佈於 2021-06-13 23:07

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上門檢查的重要性

在你買房之前，你應該做的一件事就是讓一個專業的房屋檢查員檢查一下。是的，我們可以聽到你的反對：“買房已經夠貴了！在這篇文章中，我們將深入探討房屋檢查能揭示什麼，以及它是否值得投資。...

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grgdzimvcw 發佈於 2021-06-13 23:05

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買房需要律師嗎？

“為什麼我需要一個律師？”許多以自己動手為導向的購房者經常這樣問房地產經紀人不能幫我看透嗎？“嗯，在大多數州他們可以。這並不一定意味著他們應該這樣做。儘管聘請律師要花費數千美元，但這通常是花得很好的錢。請繼續閱讀，瞭解房地產律師將如何幫助您完成交易並避免陷阱。...

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全場最屌發佈於 2021-06-13 22:56

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關閉新家的10個障礙

接受你的買房提議就像在馬拉松比賽中讓跑步者興奮一樣。但是別急，這裡還不是你的。在你的購買要約被接受之前，你得到的鑰匙通常被稱為代管有許多障礙要剋服。如果你無意中發現其中任何一個，購買可能會失敗，並把你放在起跑線上。...

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沫曉妞發佈於 2021-06-13 22:51

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首次置業者

首次購房者一般是指首次購買主體住房的個人。首次購房者通常有資格享受由州政府和聯邦政府贊助的特殊福利，如低首付、特殊補助金和支付結算成本的援助。許多貸款機構還向首次購房者提供獎勵和特別貸款。...

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lreg1304 發佈於 2021-06-13 21:33

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出售房產前的修理費

修繕費用是指個人在準備出售房屋的過程中發生的任何與修繕有關的支出，如更換破損的窗戶或油漆。這類費用不同於資本改良，資本改良增加了房屋的價值，例如增加一個新房間或游泳池。...

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dtq1227gyf 發佈於 2021-06-13 20:44

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有條件要約

附條件要約是雙方當事人之間達成的一項協議，即在滿足特定條件的情況下作出要約。有條件的出價是在房地產交易中使用的，即買家對一套房子的出價取決於購買完成的事情。換言之，在銷售交易完成之前，必鬚髮生一些事情。...

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xydxrd3567 發佈於 2021-06-13 20:28

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意外事故條款

或有條款是一項合同條款，要求發生特定的事件或行動，以使合同被視為有效。如果被要求履行或有條款的一方不能這樣做，另一方將被解除其義務。...

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w2481819 發佈於 2021-06-13 16:32

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住房選擇券計劃

住房選擇券方案協助低收入家庭或殘疾人在私人市場找到安全和負擔得起的住房。當地公共住房機構向符合條件的家庭發放住房選擇券。該專案由聯邦城市發展部（HUD）資助。...

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xagtr7958 發佈於 2021-06-12 12:15

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經紀人價格意見（bpo）

經紀人價格意見（BPO）是由房地產經紀人或其他有資格的個人或公司確定的房地產的估計價值。經紀人的價格意見是基於所考慮的房地產的特點。業務流程外包不代表官方評估的價值，也不一定與房地產的市場價值相對應。...

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qpe9898 發佈於 2021-06-11 19:54

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誰付房地產費？

大多數人在有執照的房地產經紀人的幫助下買賣房屋。這些專業人士瞭解當地市場，有高超的談判技巧，通常可以使整個買賣過程更容易。作為專業知識的交換，房地產經紀人賺取佣金。下麵就來看看房地產佣金是如何運作的，誰來支付這些費用。...

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oygmoki 發佈於 2021-06-11 19:37

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在你的購房要約簽訂合同後，幾乎沒完沒了的支票書寫過程開始了。有很多必要的費用，比如房地產經紀人和律師費，這些費用的總和可能會讓你尋找其他地方省錢的方法。你可能會被誘惑跳過家庭檢查，它的200到500美元的發票，但有10個好理由，你應該得到一個。它提供了一個“外出”的質量家庭檢查，可以揭示有關家庭狀況及其系統的關鍵資訊。這使買方意識到房屋可能需要立即和隨時間的費用、維修和維護費用。如果買家對房屋檢查...