【抵押贷款】的知识问答

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抵押贷款银行家协会（mba）

抵押银行家协会（MBA）是代表房地产金融行业的全国性协会。它是一个会员制的非营利组织。国家MBA总部设在华盛顿特区，不过它与全国各地的地方和州抵押贷款银行家协会密切合作。...

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jltpld3475 发布于 2021-06-10 21:10

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同时关闭（simo）

同时交割（SIMO）是一种房地产融资策略，在单个房产的交割过程中同时发生两次交易。在这种安排中，卖方在房产上创建抵押票据，以帮助买方为房产融资。票据在交割时出售给投资者，投资者在交割时向卖方支付现金。买方因此向持有票据的投资者支付抵押贷款；卖方收到投资者提供的票据现金；买方获得该房产的所有权。这将使卖方不再参与未来的交易，因为他们不会收到抵押贷款。...

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loys0237424 发布于 2021-06-10 21:08

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抵押贷款余波

抵押贷款后遗症是指抵押贷款发起人的管道中未能关闭的贷款百分比。抵押贷款是金融机构向借款人提供的购房贷款。抵押贷款发起人帮助贷款机构寻找潜在的抵押贷款借款人。...

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jdjdhwqqdornxj 发布于 2021-06-10 21:05

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抵押利息

抵押贷款利息是指用于购买房产的贷款的利息。所欠利息按贷款人所发按揭总额的百分比计算。抵押贷款利息是复合的，可以是固定的，也可以是可变的。借款人支付的大部分款项用于贷款早期的抵押贷款利息。...

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annexo 发布于 2021-06-10 21:00

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抵押贷款保险

抵押保险是指当借款人违约、去世或无法履行抵押合同义务时，保护抵押贷款人或所有权人的保险单。抵押保险可以是指私人抵押保险（PMI）、合格抵押保险费（MIP）保险或抵押权保险。这些共同点是，在发生特定损失的情况下，有义务使贷款人或财产持有人整体承担责任。...

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心属田柾国发布于 2021-06-10 20:59

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单利双周按揭

一个简单的利息双周按揭贷款是一个按揭付款计划，其中贷款人适用于借款人的付款立即对剩余的本金余额的抵押贷款。...

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LOST唐唐唐发布于 2021-06-10 20:57

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单利抵押

一个简单的利息抵押贷款是一个房屋贷款的利息计算是在每天的基础上。这种抵押贷款不同于传统的按月计算利息的抵押贷款。...

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zsq7878 发布于 2021-06-10 20:57

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抵押股权提取（mew）

抵押权益提取（MEW）是指通过使用与房产市场价值相对应的贷款，从房屋价值中移除权益。抵押股权的收回会减少一处房产的实际价值，减少其新负债的数量。...

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ryv9197 发布于 2021-06-10 20:55

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抵押贷款利率

抵押贷款利率是抵押贷款的利率。抵押贷款利率由贷款人决定，可以是固定的，在抵押贷款期限内保持不变，也可以是可变的，随基准利率波动。抵押贷款利率因借款人的信用状况而异。抵押贷款平均利率也会随着利率周期的变化而升降，并会对购房者市场产生巨大影响。...

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nv79942 发布于 2021-06-10 20:50

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抵押物归还

按揭退回是发端人从目前持有按揭证券的实体强制购回按揭。由于发现欺诈性或错误的原始文件，其中对抵押人的信誉或财产的评估价值作了虚假陈述，因此最常要求收回抵押贷款。...

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ha_rose 发布于 2021-06-10 20:48

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80-10-10抵押

80-10-10抵押贷款是指同时获得第一和第二抵押贷款的贷款。第一抵押留置权以80%的贷款价值比（LTV比率）取得，这意味着它是房屋成本的80%；第二抵押留置权有10%的贷款价值比，借款人支付10%的首付款。这种安排可以与首付20%的传统单笔按揭形成对比。...

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Amorgao 发布于 2021-06-10 20:43

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2/28可调利率抵押贷款（2/28 arm）

2/28可调利率抵押贷款（2/28 ARM）是一种30年期的住房贷款，最初有两年的固定利率期限。两年后，利率将根据指数利率加上保证金浮动。...

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JIANG5289 发布于 2021-06-10 20:43

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抵押贷款银行是一个公司，个人或机构，发起抵押贷款。抵押贷款银行家使用他们自己的资金，或者从仓库贷款人那里借来的资金来为抵押贷款提供资金。抵押贷款发放后，抵押贷款银行可能会将抵押贷款保留在投资组合中，或者将抵押贷款出售给投资者。此外，在抵押贷款产生后，抵押贷款银行可能会为抵押贷款提供服务，或者他们可能会将服务权出售给另一家金融机构。按揭银行的主要业务是赚取与贷款发放有关的费用。大多数抵押贷款银行家不...

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WT戒瘾发布于 2021-06-10 20:40

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什么是抵押贷款？

抵押贷款是借款人用来购买或维护房屋或其他形式的房地产，并同意随着时间的推移偿还的贷款，通常是一系列定期付款。房产作为抵押物来担保贷款。...

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大城小爱95 发布于 2021-06-10 20:40

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抵押服务权（msr）

抵押贷款服务权是指原抵押贷款贷款人将现有抵押贷款服务权出售给专门从事抵押贷款服务各种职能的另一方的合同协议。...

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gzndpc11714 发布于 2021-06-10 20:06