【抵押贷款】的知识问答

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仅限利息

只有利息可调利率抵押贷款（ARM）是一种抵押贷款，其中借款人只需支付一定时期内每月所欠的利息部分。在只计息期内，只需支付每期应计利息，借款人无须偿还所欠本金。只计息期的长短因抵押贷款而异，但可以持续几个月到几年不等。...

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煎饼很可爱发布于 2021-06-11 22:51

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无息抵押

只付利息的按揭是一种按揭，按揭人（借款人）只需支付一定期间的贷款利息。本金可以在指定日期一次性偿还，也可以在以后的付款中偿还。...

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rv83yh48 发布于 2021-06-11 22:51

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易读抵押

易读抵押贷款是一种抵押贷款，允许借款人增加信贷额度的贷款，允许借款人重新借款本金的任何部分支付首付。它本质上是一种与房屋净值信贷额度（HELOC）捆绑在一起的初级抵押贷款。...

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LOKO&洛可发布于 2021-06-11 18:20

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第二抵押

第二抵押是在原抵押仍然有效的情况下所作的一种从属抵押。在违约的情况下，原始抵押将收到财产清算的所有收益，直到全部付清为止。...

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jrff9579 发布于 2021-06-11 17:12

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二级抵押贷款市场促进法（smmea）

二级抵押贷款市场增强法案（SMMEA）是美国1984年通过的一项法案，旨在满足现有联邦机构无法满足的日益增长的抵押贷款需求。SMMEA允许联邦特许和监管的金融机构投资抵押贷款支持证券。它还推翻了国家投资法，使国家特许和监管机构能够投资于这些证券。该法案对随后几十年住房抵押贷款市场的异常增长作出了重大贡献。这也助长了始于2007年的房地产市场危机。...

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yitiao108 发布于 2021-06-11 17:00

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二级抵押贷款市场

二级抵押贷款市场是一个在贷款人和投资者之间买卖房屋贷款和服务权的市场。新发行的抵押贷款中有很大一部分是由发行到二级市场的贷款人出售的，在二级市场上，这些抵押贷款被打包成抵押贷款支持证券，出售给养老基金、保险公司和对冲基金等投资者。...

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3914582 发布于 2021-06-11 16:56

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录音费

备案费，是指政府机关为办理房地产买卖登记、备案而收取的费用。交易记录在案，因此成为公共记录事项。记录费一般由交易发生地的县收取，因为该县保存着所有房产买卖的记录。录音费的数额因县而异。...

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e2s3n4u5 发布于 2021-06-11 16:33

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追索权贷款

有追索权贷款，是指在借款人不付款，标的资产价值不足以支付时，能够帮助贷款人收回投资的一种贷款。追索权贷款是一种担保融资形式。它允许贷款人追索债务人未用作贷款抵押品的其他资产，或在违约情况下采取法律行动以偿还全部债务。...

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黄瓜大姑娘123 发布于 2021-06-11 15:16

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契据登记册

契据登记簿，是指地方政府官员保存的房地产契据或者其他土地所有权的记录。这是一个集中的位置，所有的法律文件都记录在案，确立了财产的所有权。它也可以指负责保存和提供获取契约的人。登记册与列出记录所有人和任何财产转让的设保人-受让人索引一起使用。当个人或公司需要收集有关财产历史的信息时，登记册是必要的。...

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egowkt255414 发布于 2021-06-11 14:30