【抵押贷款】的知识问答

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无费用抵押

无费用抵押是指贷款人对抵押贷款申请、评估、承销、处理、私人抵押贷款保险和其他第三方结算费用不收取任何费用。...

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J59Ob0vg 发布于 2021-06-12 23:26

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无评估抵押

“无评估抵押”一词是指一种不需要评估的住房贷款。这意味着不需要对房地产当前的公平市场价值（FMV）发表独立意见。大多数贷款人不提供用于再融资目的的评估抵押贷款，而其他贷款人可能提供用于首次贷款的评估抵押贷款。没有评估抵押贷款帐户借款人的信用历史和多少每个人欠他们现有的抵押贷款。这类抵押贷款不考虑该地区类似房屋的现行价格。...

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xiwudd023 发布于 2021-06-12 23:22

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无评估贷款定义

无评估贷款是一种抵押贷款，不需要对抵押财产的当前市场价值进行专业评估，在房地产术语中称为评估。没有评估贷款是非常不寻常的，很少提供给借款人购买私人使用的住宅物业。如果对贷款人融资的房产价值没有公正的评估，贷款人的风险就太大了。如果房产的价值远远低于抵押贷款的金额，那么拖欠抵押贷款的房主将无法通过出售房产收回贷款的全部价值。...

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peculirewar 发布于 2021-06-12 23:18

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非传统抵押

非传统抵押贷款广泛地描述了不具有标准常规特征的抵押贷款。这些可以是指任何类型的抵押贷款，不符合标准分期偿还时间表或有标准分期付款。...

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lk290024 发布于 2021-06-12 21:02

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违约通知

违约通知一词是指向法院提交的公告，表明借款人的抵押贷款违约。当抵押人拖欠抵押贷款时，贷款人可以提交违约通知。违约通知的信息通常包括借款人和贷款人的名称和地址、财产的法定地址、违约性质以及其他相关细节。违约通知通常被认为是取消抵押品赎回权的第一步。...

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DUAN7273239 发布于 2021-06-12 20:34

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所得财产抵押

收益性房地产抵押是指投资者购买住宅或商业租赁房地产的特定类型的抵押。...

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09330236 发布于 2021-06-12 19:01

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不良资产

不良资产（NPA）是指借款人在很长一段时间内没有向指定贷款人偿还任何先前约定的利息和本金的债务工具。因此，不良资产不会以支付利息的形式向贷款人产生任何收入。...

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番茄vstomato 发布于 2021-06-12 18:59

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负面观点

负面影响本质上是贷款人向房地产经纪人或借款人支付的回扣，以帮助他们支付所发行的抵押贷款的结清费用。这一制度允许一些合格的借款人，如果他们无法支付结清成本和结算费用，通常可以购买住房，以换取在贷款期限内支付更高的利率。...

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冲啊小短腿发布于 2021-06-12 15:58

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无收入/无资产抵押（nina）

无收入/无资产抵押是一种减少文件抵押计划，贷款人不要求借款人披露收入或资产作为贷款计算的一部分。但是，贷款人在发放贷款前确实核实了借款人的就业状况。...

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orgaagree 发布于 2021-06-12 13:47

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无成本抵押

无成本抵押贷款是一种特定类型的抵押贷款再融资，以减轻借款人的结算成本。...

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orxa797255 发布于 2021-06-12 13:44

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住房费用率

住房支出比率是将住房支出与税前收入进行比较的比率。放款人经常用它来确定借款人的贷款资格。住房费用比率也可以称为前端比率。...

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mup6644 发布于 2021-06-12 12:12

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混合臂

混合可调利率抵押贷款，或混合ARM（也称为“固定期限ARM”），融合了固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款的特点。这类抵押贷款将有一个初始固定利率期，然后是一个可调利率期。固定利率到期后，利率开始根据指数加上保证金进行调整。抵押权从固定利率变更为可调整利率的日期称为重置日期。...

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evdrmpxzab 发布于 2021-06-12 11:10

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帮助你的成年孩子买房的快速指南

在今天的市场中，年轻的首次购房者可能会发现自己被学生债务、不断上涨的房价和严格的抵押贷款要求所困扰。因此，一些来自父母的帮助变得更加普遍。据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）统计，超过四分之一的22岁至29岁的购房者表示，家人和朋友的现金礼物是他们首付的来源，而其他人则提供贷款。...

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kkyjp4909 发布于 2021-06-12 04:29