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抵押贷款

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前端债务收入比（dti）定义

前端债务收入比（DTI）是DTI的一个变体，它计算一个人的总收入中有多少用于住房成本。如果房主有抵押贷款，则前端DTI通常计算为住房支出（如抵押贷款付款、抵押贷款保险等）除以总收入。相反，后端DTI计算的是用于其他债务类型（如信用卡或汽车贷款）的总收入百分比。你也可能听到这些比率分别被称为“住房1”和“住房2”，或“基本”和“广泛”。...

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神奇的贝贝发布于 2021-06-06 09:50

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锁定利率

锁定利率是指只要借款人在规定的截止日期前结清债务，贷款人就同意提供规定的利率。锁定利率对那些认为利率可能会在发出要约和最终结算日之间上升的抵押贷款借款人来说很有吸引力。锁定利率也称为利率锁定或利率承诺。...

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vtqm7155 发布于 2021-06-06 09:46

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买房：现金与抵押贷款的区别

无论你走到哪里，你都会听到背负债务是多么糟糕。因此，很自然地，用现金买房或将尽可能多的现金投入你的房子以避免与抵押贷款相关的巨额债务是最明智的选择。...

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brightprobl 发布于 2021-06-06 07:57

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预先批准

预批准是贷款人对潜在借款人进行的初步评估，以确定他们是否可以获得资格预审要约。预批准是通过与信贷局的关系生成的，这有助于通过软查询进行预批准分析。预批准营销可以为潜在借款人提供估计利率报价和最高本金金额。...

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jgj054614 发布于 2021-06-06 05:34

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资格预审定义

资格预审是指贷款人根据借款人提供的信息对贷款进行的评估。资格预审是有条件的，涉及贷款人在给予预先批准之前审查借款人的信誉。贷款人通常将此作为债权人寻求新客户的营销策略，尤其是信用卡和抵押贷款。...

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64986309207 发布于 2021-06-06 05:32

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预付利息

预付利息是债务人在第一次偿还债务之前支付的利息。就税收而言，大多数种类的预付利息都是在贷款期限内支出的。对于按揭贷款，预付利息也可以是从结算日到第一个按揭期开始的期中利息。...

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刭肮喊枪发布于 2021-06-06 05:18

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提前还款特权

提前还款特权是指消费者在债务到期前或提前偿还部分或全部债务的权利，通常不存在遭受任何处罚的风险。...

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ppwgg53r38wooz 发布于 2021-06-06 05:12

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销售权

出售权是写在抵押票据上的条款，授权抵押权人在发生违约时出售财产以偿还抵押债务。在许多州，出售权被允许作为贷款人寻求止赎权的一部分。...

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tisnwpcqfe 发布于 2021-06-06 04:50

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留置权

留置权赋予债权人在债务人清偿债务之前继续占有留置权下的财产的权利。留置权是一个人对另一个人的财产的法律要求，作为偿还债务的担保。财产由授予留置权的个人持有或拥有。...

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YI720180 发布于 2021-06-06 03:45

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分期付款抵押

分期付款抵押贷款是一种抵押贷款，要求每月或每个付款期支付相同的美元。水平支付抵押贷款允许借款人确切地知道多少，他们将不得不支付他们的抵押贷款每个付款期。这种稳定性使他们更容易制定预算并坚持执行。...

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ypre174072 发布于 2021-06-06 02:44

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可抵减抵押

可抵减抵押是一种融资安排，通过这种安排，未偿抵押及其条款从当前所有人转移给买方。通过承担前业主的剩余债务，买方可以避免获得自己的抵押贷款。...

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bffb5952 发布于 2021-06-06 02:06

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生命上限定义

寿命上限是可调利率贷款的利率在贷款期限内可以增加的最大金额。...

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野原007 发布于 2021-06-06 01:09

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骗子贷款定义

骗子贷款是一种抵押贷款，需要很少或没有收入证明文件。因为贷款人没有通过查看W-2表格、所得税申报表和其他记录来核实收入和资产，这类贷款被称为“骗子贷款”，因为贷款人只是听信了借款人的话。...

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dtq1227gyf 发布于 2021-06-06 00:32

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寿命上限

终身上限是指可调利率抵押贷款（ARM）允许的最高利率。这一上限适用于整个抵押期限。...

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oqgqwqieag264 发布于 2021-06-05 23:56

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信托买房

当你买房时，你可以选择以信托方式买房。为什么选择信托买房？信托有助于你为自己和你以后决定拥有财产的人的利益而持有财产。...

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soh4478 发布于 2021-06-05 22:22