暂无介绍
对许多人来说,买房是他们所能做的最大的一笔金融投资。由于价格昂贵,大多数人通常需要抵押贷款。抵押贷款是一种分期偿还的贷款,债务在一段时间内定期分期偿还。分期偿还期是指借款人选择偿还抵押贷款的时间长度,以年为单位。...
房屋留置权是指对房屋提出的法律要求。...
住房抵押贷款是银行、抵押公司或其他金融机构提供的贷款,用于购买与商业或工业地产相对应的住宅,如主要住宅、次要住宅或投资性住宅。在住房抵押贷款中,财产所有人(借款人)将所有权转让给贷款人,条件是一旦支付了最后一笔贷款并且满足了抵押贷款的其他条款,所有权将被转让回所有人。...
住房负担得起的改造计划(HAMP)是联邦政府在2009年推出的一项贷款改造计划,旨在帮助陷入困境的房主避免丧失抵押品赎回权。该计划的重点是帮助那些支付超过总收入31%的房主偿还抵押贷款。该计划于2016年底到期。...
“房屋拥有者的希望”一词是指一项联邦援助计划,旨在帮助因2008年次级抵押贷款市场崩溃而陷入财务困境的房屋拥有者,《房屋拥有者希望法案》是联邦政府采取的措施之一,旨在帮助稳定住房市场,保护合格的房屋拥有者免受贷款违约和止赎。...
如果拥有一套房子是美国梦的话,那么破产或丧失抵押品赎回权很可能是美国的噩梦。但如果你已经申请破产或在某个时候被取消抵押品赎回权,一切都不会失去。如果你遵循这些步骤,将来仍然有可能获得抵押贷款。...
各种各样的抵押贷款可能令人困惑,但对于大多数购房者来说,实际上只有一种。30年期固定利率抵押贷款实际上是美国的一个原型,是金融工具的苹果派。这是几代美国人第一次拥有住房的道路。...
15年期抵押贷款是一种用于购买住房的贷款,在整个贷款期限内,利率和月供是固定的。一些借款人选择15年期抵押贷款,而不是更传统的30年期抵押贷款,因为从长期来看,这可以为他们节省大量资金。...
锁定期是指一个时间窗口,通常是30至90天,在此期间,抵押贷款贷款人必须保持一个特定的贷款提供开放给借款人。在此期间,借款人准备交割,贷款人办理贷款申请。...
寻求抵押贷款的消费者有几种选择。他们可以去当地的银行或信用合作社。他们可以上网向经纪人提交申请,然后经纪人将贷款交给他网络中的一家批发贷款机构。另一种选择是使用诸如LendingTree之类的服务。...
贷款申请费是向潜在借款人收取的,用于处理和承销贷款申请,如抵押贷款或汽车贷款。所有类型的贷款都可能需要贷款申请费,其目的是支付贷款审批过程的费用,但许多观察家认为这是不必要的或费用过高的。...
贷款价值比(LTV)是对贷款风险的一种评估,金融机构和其他贷款人在批准抵押贷款之前会对其进行审查。通常,具有高贷款价值比的贷款评估被视为高风险贷款。因此,如果房贷获批,贷款利率较高。...
贷款锁定是指贷款人承诺向借款人提供抵押贷款的特定利率,并在约定的期限内保持该利率。...
如果你不能跟上你的抵押贷款支付,前景的止赎和失去你的房子可以令人望而生畏。尽管如此,取消抵押品赎回权是一个严格的法律程序,根据州法律和你签署的抵押文件,你有一定的权利。...
低/无文件贷款允许潜在借款人申请抵押贷款,同时提供很少或没有关于其就业、收入或资产的信息。自2008年以来,对这些贷款的监管已经有了很大的发展,但对于一些处于非传统金融状况的借款人来说,它们仍然是一种选择。...