【抵押贷款】的知识问答 - tl80互动问答网

抵押贷款

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农村住房服务（rhs）

农村住房服务（RHS）是美国农业部的一个行政部门，负责管理以农村住房和社区服务设施为重点的项目。这些计划旨在提高美国农村社区的生活质量。...

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btieyw77 发布于 2021-06-08 20:21

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rhs贷款-定义

RHS贷款是由美国农业部农村住房服务部（RHS）提供或担保的一种融资。RHS直接向农村低收入借款人贷款，并保证符合经批准贷款人的RHS要求的贷款。RHS抵押贷款可能是由政府国家抵押贷款协会（GNMA，更常见的称为金妮梅）证券化的抵押贷款池的一部分，该协会是美国住房和城市发展部内的一家政府公司。...

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txs76297 发布于 2021-06-08 20:18

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优先留置权

优先留置权是在任何其他债权之前记录的留置权。如果必须对贷款抵押担保物进行清算，则必须在任何其他索赔之前支付优先留置权。...

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falscake 发布于 2021-06-08 19:19

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基于风险的抵押贷款定价

基于风险的抵押贷款定价是一种做法，在这种做法中，贷款人根据贷款人对借款人向特定借款人提供信贷的风险水平的评估，向个别申请人提出贷款条款和条件。...

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oybde5ppj 发布于 2021-06-08 19:10

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本金减少

本金减少是指贷款（通常是抵押贷款）所欠金额的减少。贷款人可准予本金减少，以向借款人提供经济救济，作为取消房产赎回权的替代办法。...

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cocosw 发布于 2021-06-08 19:06

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封闭式抵押

封闭式抵押贷款（也称为“封闭式抵押贷款”）是一种限制性类型的抵押贷款，在不向贷款人支付违约金或其他罚款的情况下，不能进行预付、重新协商或再融资。...

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cgrm4055 发布于 2021-06-08 17:11

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价格水平调整抵押贷款

价格水平调整抵押贷款（PLAM）是一种分期付款的住房贷款。本金因通货膨胀而调整。在这种独特的抵押贷款类型下，银行或贷款人不会改变利率，而是会根据价格指数得出的更广泛的通货膨胀率来修改购房者的未偿本金。...

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dhffhhd31993 发布于 2021-06-08 16:38

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不可保财产

不可保财产是指由于需要大量维修而没有资格通过联邦住房管理局（FHA）获得保险的房屋。不可保财产通常不符合通过FHA进行抵押的资格；然而，在某些情况下，购买房屋的个人可能有资格选择FHA融资方案。...

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丝了个丝发布于 2021-06-08 07:50

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hud与fha贷款：有什么区别？

你可能听说过政府贷款是为那些背负着不良信用和/或破产或丧失抵押品赎回权历史的潜在房主提供的。不过，事实上，并不是那么简单。...

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圣凌123r 发布于 2021-06-08 07:24

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与按揭贷款专员打交道时要知道什么

一些贷款机构可能会提供看似免费的贷款。当你看到互联网广告或电子邮件，广告贷款超低利率没有自付费用，这些贷款似乎是一个非常好的交易。...

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cs844220 发布于 2021-06-08 06:48

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折扣点

折扣点是一种预付利息或费用，抵押贷款借款人可以购买，这将降低金额的利息，他们必须支付后续付款。每个贴现点的成本通常为贷款总额的1%，根据借款人的不同，每个贴现点将贷款利率降低八分之一到四分之一个百分点。折扣点仅在支付折扣点的年份可免税。...

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ji4885045 发布于 2021-06-07 18:18

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在你抵押贷款的幕后

你可以把你的抵押贷款看作是帮助你买房的贷款。但投资者将抵押贷款视为未来现金流。这些现金流在二级抵押贷款市场进行买卖、剥离、分批和证券化。因为大多数抵押贷款最终都会出售，所以二级抵押贷款市场非常庞大，流动性非常强。...

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rv7bfb77b79h77 发布于 2021-06-07 17:39

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诚信评估（gfe）

诚信评估（GFE）是一份文件，概述了反向抵押贷款报价的估计成本和条款，使借款人能够比较不同贷款人之间的商店，并选择最适合他们需要的交易。...

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h85753227 发布于 2021-06-07 16:35

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分期付款抵押贷款

分期付款抵押贷款（GPM）是一种固定利率抵押贷款，其付款额从最初的较低基准水平逐渐增加到较高的最终水平。通常情况下，从最初的基本支付金额到达到每月的全额支付金额，每年的支付额将增长7-12%。...

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uegqkmigi2 发布于 2021-06-07 15:52

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差额

不足余额是借款人对有担保贷款所欠的金额与债权人出售担保贷款的抵押品后收到的金额之间的净差额。...

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eivjbpxmtf 发布于 2021-06-07 06:47