暂无介绍
提前止赎是指法律程序的开始阶段,最终可以从违约借款人手中收回财产。在取消抵押品赎回权之前,贷款人提交了一份财产违约通知,因为借款所有人已经超过了拖欠付款的合同条款。违约通知通知借款所有人,贷款人正在对止赎采取法律行动。...
分期偿还表是一个完整的定期贷款支付表,显示本金金额和利息金额,包括每笔付款,直到贷款在期限结束时付清。每笔定期付款的总额与每期相同。然而,在计划的早期,每一笔付款的大部分是所欠利息;在随后的时间表中,每笔付款的大部分用于支付贷款的本金。附表的最后一行显示了借款人在整个贷款期内的总利息和本金。...
成交成本是指买卖双方为完成房地产交易而产生的超出房价的费用。...
“穷人”是指一个人将其总收入的很大一部分用于住房所有权,包括抵押贷款、房产税、维修和公用事业。在这种情况下,个人缺乏可支配项目的现金,并且往往难以履行其他财务义务,例如车辆付款。...
传统按揭或传统贷款是指任何类型的购房者的贷款,而不是提供或担保的政府实体。取而代之的是,传统的抵押贷款是通过私人贷款人,如银行,信用合作社和抵押贷款公司。但是,一些传统的抵押贷款可以由两家政府资助的企业提供担保;联邦国家抵押贷款协会(房利美)和联邦住房贷款抵押公司(房地美)。...
除非你能完全用现金买房,否则找到合适的房产只会是你的一半。另一半是选择最好的抵押贷款类型。你很可能会在很长的时间内偿还你的抵押贷款,所以找到一个符合你需要和预算的贷款是很重要的。当你向贷款人借钱时,你正在制定一个法律协议,在一定的时间内偿还贷款(尽管有利息)。...
Zillow Group,Inc.(NASDAQ:Z)是一家受欢迎的在线房地产公司,成立于2006年。Zillow是一家房地产搜索引擎,列出全美超过1.1亿套住房。 它还提供了一个被称为“Zestimate”的价值评估,以及该网站上列出的每套房屋的可比数据。Zillow被许多分析师认为是一家真正的媒体公司,通过投放广告赚钱。...
抵押贷款重估,也称为贷款重估,是某些类型的抵押贷款的一个特征,其中剩余的每月付款将根据新的分期偿还计划重新计算。在一个抵押贷款重做,借款人支付了一大笔本金,他们的抵押贷款,然后重新计算的基础上,新的,较低的余额未偿。...
提前还款罚金通常在抵押合同中的一个条款中规定,如果借款人在贷款期限之前(通常在承诺贷款的前三年内)大量付清或付清抵押贷款,则将评估罚金。罚款有时是基于剩余抵押贷款余额的百分比,也可以是某个月的利息。提前还款罚款保护贷款人免受利息收入的财务损失,否则将一直支付。...
合规贷款是指等于或小于联邦住房金融局(FHFA)规定的限额所确定的美元金额,并符合房地美和房利美的融资标准的抵押贷款。对于信用良好的借款人来说,符合条件的贷款是有利的,因为它们的利率很低。...
当一项资产作为抵押物以获得贷款时,就发生了抵押。资产所有者不放弃所有权、占有权或所有权,如资产产生的收入。但是,如果不符合协议条款,贷款人可以扣押资产。...
在经济大萧条期间,美国经济因抵押贷款止赎而遭受重创。全国各地的借款人都难以偿还抵押贷款。当时,许多借款人正试图为抵押贷款再融资。...
浮动利率是随着市场或指数上下浮动的利率。它也可以被称为可变利率,因为它可以在债务期限内变化。这与固定利率形成对比,在固定利率下,债务的利率在贷款期限内保持不变。...
抵押贷款延期协议是抵押贷款贷款人和拖欠贷款的借款人之间签订的协议。在本协议中,贷款人同意不行使其对抵押物的法定止赎权,借款人同意一项抵押计划,该计划将在一定时期内使借款人的付款保持流动。...
无产权负担是指没有任何产权负担的资产或财产,如债权或留置权。无产权负担的资产比有产权负担的资产更容易出售或转让。常见的无产权负担资产的例子是没有抵押和其他留置权的房屋,有还清贷款/票据的汽车,或在现金账户中购买的股票。...