【居者有其屋】的知识问答

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为什么假期是卖房的好时机

谈到房地产，理想的卖房时机往往是在春季。毕竟，许多人在冬天蜷缩着身子，或是忙于假期而没有考虑购买新房。别忘了，人们喜欢在春天开始购物，以确保他们在新学年开始前安顿好自己的家。...

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bruvbfceameya 发布于 2021-06-17 10:39

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弗吉尼亚州住房贷款和种族

美国退伍军人事务部（Department of Veterans Affairs，简称“退伍军人事务部”）提供住房贷款计划，帮助符合条件的个人和家庭购买、建造或改善住房，或为现有住房贷款再融资。虽然联邦法律现在要求退伍军人协会贷款人遵守公平住房法，但情况并非总是如此。黑人退伍军人经常被拒绝抵押贷款和其他福利提供给兽医根据退伍军人法案。...

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zufj0091 发布于 2021-06-17 10:21

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印度事务局住房项目

在2010年人口普查（最近一次）中，520万人（约占美国总人口的1.7%）被认定为美洲印第安人/阿拉斯加土著（AI/an），无论是单独还是与一个或多个其他种族结合。印度事务局（BIA）、美国住房和城市发展部（HUD）以及其他政府机构通过各种项目满足AI/AN人员的需求。以下是这些机构为美国原住民个人和家庭提供住房援助的政府项目。...

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无霜之子发布于 2021-06-17 10:19

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破产后买房？这是可能的！

破产程序可以减少甚至消除你的债务，但它会损害你的信用报告和信用评分的过程中，这可能会影响你的能力，以获得信贷在未来的事情，如新的信用卡，汽车贷款，住房抵押贷款。...

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hwar139942439 发布于 2021-06-17 10:09

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贷款价值比和抵押付款

有几个因素会影响你买房时的按揭利率。贷款人将考虑你的信用记录，就业历史，储蓄和资产，你的收入和你的债务收入比。...

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nqis9937 发布于 2021-06-17 08:39

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业主融资的利弊

抵押贷款可能是最常见的住房融资方式，但并不是每个购房者都能满足严格的贷款要求。一种选择是业主融资，即卖方为买方的购买融资。以下是业主融资对买卖双方的利弊。...

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益贝儿发布于 2021-06-17 06:00

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获得抵押贷款批准的6个技巧

获得抵押贷款的批准可能很难，尤其是如果你以前被拒绝过的话。...

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cssh2103 发布于 2021-06-17 05:49

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可调利率抵押贷款：利率上升时会发生什么

可调利率抵押贷款（ARMs）可以在短期到中期内为借款人节省大量的利息。但如果你在利率调整的时候持有，你可能会面临更高的每月抵押贷款账单。如果你能负担得起，那没关系，但如果你和绝大多数美国人一样，每月增加的工资可能难以接受。...

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bfnr331 发布于 2021-06-17 05:42

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6件你认为对你的家有价值但没有价值的事情

如果你打算卖掉你的房子，你可能会被诱惑去过火的更新和升级，以帮助你在收盘价最高的价格。虽然一些家庭项目，如更换车库门或做一个小厨房改造增加价值，你的家，其他提供很少的机会收回成本时，它的时间出售。这里有六个升级，你可能认为增加价值，你的家，但真的没有。...

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30ew171hq6fohb 发布于 2021-06-17 05:35

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房屋净值信贷额度（heloc）的利息可以免税吗？

如果你需要现金和在你的家里有股权，房屋净值贷款或房屋净值信贷额度（HELOC）可以是一个很好的解决方案。但这两种方案的税收方面都比过去复杂。房屋净值信贷额度的利息可以免税，但有条件。...

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yneodn 发布于 2021-06-17 05:05

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自雇时如何获得抵押贷款

作为一名W-2员工，获得抵押贷款可能要比你是个体户容易得多，但你不必跑回你的小隔间去申请抵押贷款。一些贷款机构可能担心你没有足够稳定的收入来支付每月的还款，而另一些贷款机构可能根本不想处理向个体户提供抵押贷款可能涉及的额外文书工作。...

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tqjjw841 发布于 2021-06-17 03:57

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家

住宅是一个人或家庭居住的实际住所或结构。从法律意义上讲，住宅是一个人居住或打算返回居住的永久居留地。...

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ID白菜发布于 2021-06-17 01:30

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你需要家庭保修吗？

当你买了一套房子，甚至是一套不是新的房子，有一个非常好的机会，你将提供一个家庭保修作为一个安全网，对昂贵的，不可预见的维修。这听起来像是一种很好的金融保护方式，但它真的是房主所期望的安全网吗？让我们看看房屋保修是否值得。...

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sujingta1223 发布于 2021-06-17 01:29

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房地产开盘可能不是一个有效的销售工具

互联网已经成为如此强大的房屋买卖工具，举办开盘是否还值得追问。统计数据显示，情况可能并非如此。根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，只有6%的购房者通过参观开放式住宅找到了他们所买的房子。不足为奇的是，93%的买家在他们的房屋搜索中使用了网站，超过一半（52%）的买家在网上找到了他们最终购买的房屋。对于30多岁的年轻人来说，这一数据跃升到63%。...

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SJ斩尘发布于 2021-06-17 01:21

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避免投资性房地产销售的资本利得税

有了升值的股票，你可以在数年内卖出你的股票来分散资本收益。不幸的是，投资性房地产并没有被赋予同样的奢华；除非采取某些措施将此风险降至最低，否则必须在出售该房产的当年向您的税务部门申报全部收益金额。如果投资者在出售投资性房地产时使用《美国国税局法典》第1031节确认“同类”交易，则可以通过购买类似的投资性房地产来递延资本收益。...

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ogryaiemjubjv 发布于 2021-06-16 23:39

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