【居者有其屋】的知识问答

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抵押贷款加速器

抵押贷款加速器是一种抵押贷款计划，类似于房屋净值贷款和支票账户的组合。借款人的工资支票直接存入抵押贷款账户，这笔钱减少了抵押贷款余额。然后，当支票在当月对账户进行冲销时，抵押贷款余额就会上升。任何存入账户但未通过支票开具程序提取的金额将在月末作为贷款本金的偿还应用于抵押贷款余额。...

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焉花碎丶倾城美发布于 2021-06-16 12:35

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项目符号事务

术语子弹交易指的是一种贷款，要求本金余额在到期时全额支付，而不是在其生命周期内分期支付。借款人只需在一次性贷款的有效期内支付利息，至少在需要支付最终本金之前是这样。到期时支付本金余额称为一次性付款。...

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d89751146 发布于 2021-06-16 12:34

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房利美如何运作

房利美（Fannie Mae，简称FNMA）是1938年成立的一家由政府资助的企业，旨在通过建立二级抵押贷款市场来扩大住房抵押贷款的流动性。按总收入计算，房利美一直位列美国企业前25名。...

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蔚微颂百发布于 2021-06-16 11:52

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表格1098：按揭利息表

表格1098：抵押贷款利息报表是美国国税局（IRS）的一种表格，纳税人使用它来报告在纳税年度支付的抵押贷款利息和相关费用的金额，当金额达到或超过600美元时。相关费用包括购买物业所支付的积分。积分是指预付利息的住房贷款，以提高利率的抵押贷款提供的贷款机构。...

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njct9201 发布于 2021-06-16 11:29

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p2p按揭贷款-一个增长趋势

在过去的十年里，互联网推动了点对点（P2P）借贷的发展趋势。它是一种融资形式，允许借款人从一组个人贷款人那里获得贷款，而无需通过银行等中介机构。这个行业的增长将达到新的高度。根据美国银行2017年的一项研究，36%的成年人表示他们使用P2P贷款服务。据估计，2019年全球P2P市场规模为679.3亿美元。根据估值机构的报告，到2027年，全球P2P行业规模预计将攀升至5589.1亿美元。...

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qinmzawcps 发布于 2021-06-16 11:12

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按揭还款的好处

你已经迈出了第一步，决定买房了。在签署了一大堆文件之后，你现在是自己住宅的骄傲拥有者。三十天后，当第一笔房贷到期时，你会被你所做的现实所打击。在一个对长期工作稳定没有承诺的经济体里，你已经承担了30年的巨额薪酬。别慌。...

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冥龙灬天觞发布于 2021-06-16 11:04

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从一代到下一代，父母经常帮助子女买房，实现美国梦。毕竟，在当前的经济环境下，许多千禧一代都可以用一只手来应对严峻的工作环境和成堆的学生贷款债务。根据loanDepot在2020年进行的一项研究，65%的39岁以上的父母表示愿意帮助他们的孩子买房。虽然直接为你的成年子女买房将是最终的礼物，但许多家庭负担不起。但这并不意味着他们帮不了孩子买房。从拿到首付到成为房贷的联署人，下面我们就来看看家长帮孩子实...

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krum9858 发布于 2021-06-16 10:45

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lgbtq+人群抵押贷款

长期以来，LGBTQ+社区的成员在就业、住房和使用法律所称的“公共设施”（如酒店和餐厅）方面面临歧视。皮尤研究中心（Pew Research Center）2013年的一项调查显示，尽管92%的女同性恋、男同性恋、双性恋和变性成年人表示，在过去十年中，社会已变得更容易接受，但这项法律已趋于滞后。一个主要的例子是管理抵押贷款的法律。...

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惰性释然发布于 2021-06-16 10:06

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帮助父母买房的最好方法

如果你已经到了经济稳定的地步，帮助父母获得一个新家似乎是一个梦想成真。但这也是一个比你可能意识到的更复杂、更危险的决定。...

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ldws3462 发布于 2021-06-16 09:30

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抵押摊销计算器

虽然你每月的付款是一样的，但是当你付清你的余额时，本金的金额每月都会增加，利息的金额每月都会减少。计算器的摊销计划（点击上面的打开它）将显示详细信息。...

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银河系委员长发布于 2021-06-16 08:17

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如何降低再融资关闭成本

当利率较低时，通常会有大量的人急于为抵押贷款再融资。但由于再融资的成本，一些房主仍不愿降低利率。实现再融资的节余通常意味着在家里呆足够长的时间，以收回用于结算成本的资金。但也有一线希望：在再融资结算成本方面，借款人不一定要全额支付。...

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zdhldv319 发布于 2021-06-16 08:03

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移动房屋有抵押贷款吗？

根据消费者金融保护局（CFPB）发布的一份报告，制造业住房占全部住房的6%，但在住房贷款发放中所占比例要小得多。许多人仍然把这种类型的房屋称为移动房屋，这个术语实际上是指1976年HUD规范标准制定之前建造的结构。...

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letz31BEK 发布于 2021-06-16 07:52

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把你的房子变成出租房的六大秘诀

把你的房子用作出租房有很多原因。也许你的房子已经在市场上卖了很长一段时间，而你已经决定你不能以一个能让你收支平衡的价格出售它。也许你继承了或者被赋予了一个你不想出售的财产。或者你可能是众多想通过成为房东来补充收入的业主中的一员。不管是什么原因，你都需要先把房子整理好，无论是经济上还是身体上。继续阅读，找出你应该采取什么步骤，然后再开始寻找租户。...

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endaghsoy 发布于 2021-06-16 07:43

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做出租房还是买房的决定

在决定租房或买房居住时，有两大类因素需要考虑。第一个也是最明显的类别代表了你决策的财务方面，即初始成本和持续成本，以及长期的利弊。第二类是一系列个人和情感因素，这些因素更为无形。然而，这些因素在租房或买房的决定中起着重要的作用。...

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gcrqfd 发布于 2021-06-16 07:03

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按揭贷款计算器

大多数人需要抵押贷款来为购房融资。使用我们的抵押计算器来估计您每月的房屋付款，包括本金和利息、房产税和保险。试着输入不同的房价，首付，贷款条件和利率，看看你的每月付款将如何变化。...

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涵雨不寒发布于 2021-06-16 06:52