【抵押贷款】的知识问答

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业主等价租金

业主同等租金（OER）是将当前拥有的房屋替换为租赁财产所需支付的租金金额。该值也称为租金当量。换言之，OER计算的是每月租金的数额，相当于每月拥有一处房产的费用（如抵押贷款、税收等）。...

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Yun7675083596 发布于 2021-06-04 19:24

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抵销抵押

抵消抵押贷款是一种住房贷款，涉及混合传统的抵押贷款与一个或多个存款帐户由同一金融机构持有。存款账户中的储蓄余额可以用来抵消抵押贷款余额，从而降低到期利息。...

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王垿源大西瓜发布于 2021-06-04 13:31

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单日利息

奇数天利息是一个术语，用来描述在定期付款开始前，为支付一个月的部分首期付款而到期的抵押贷款利息。这种情况之所以出现，是因为大多数抵押贷款的还款安排在每月1日到期。然而，抵押关闭可能发生在本月的任何一个工作日。此外，交割可能会因各种原因而延迟，从而影响到期利息。因此，几乎所有的抵押贷款都包括奇数天的利息支付，这就是所谓的期中利息。...

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pdnxjq36532 发布于 2021-06-04 12:32

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期权可调利率抵押贷款（期权臂）

期权可调利率抵押贷款（option ARM）是一种ARM抵押贷款，借款人可以选择向贷款人支付哪种类型的款项。除了可以选择支付相当于传统抵押贷款的利息和本金之外，期权公司还可以选择其他支付方式，抵押人可以通过只支付利息或支付最低金额的方式支付较小的款项。...

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udjmdvce318 发布于 2021-06-04 12:21

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一体式按揭

一体式抵押贷款是一种抵押贷款，它允许房主在短期内支付更多的利息，同时让他们获得房产中积累的权益。它将支票和储蓄账户的要素与抵押贷款和房屋净值信贷额度（HELOC）结合到一个产品中。对于那些拥有良好信用的人来说，一个一体化的抵押贷款可以让房主更快地还清贷款，而无需再融资。...

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w47270893 发布于 2021-06-04 11:36

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转让条款

“让与条款”是指许多金融或保险合同中常见的条款，特别是在抵押交易和财产保险合同中。该条款一般只允许在主当事人履行其财务义务后转让或出售特定资产。...

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么几刀栗车mhm 发布于 2021-06-04 11:31

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丙氨酸氨基转移酶

Alt-A是一种风险状况介于优质和次级之间的抵押贷款分类。由于贷款人定制的准备金因素，可将其视为高风险。...

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曼仔1995 发布于 2021-06-04 11:05

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替代抵押工具（ami）

另一种抵押工具（AMI）是任何偏离标准抵押实践的住房抵押贷款。例如，它可能是一个抵押贷款，不是固定利率，完全分期偿还，有每月或定期付款，或标准的还款条件。有时，AMI是一种以不动产作为抵押的贷款，资金用于购买不动产以外的其他用途。...

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花轮爱丸子酱发布于 2021-06-04 09:43

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fha贷款是否有提前还款罚款？

FHA贷款是为中低收入借款人设计的。它们要求的最低首付和信用评分低于许多传统贷款的要求。...

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ownsvkfomgl 发布于 2021-06-04 09:38

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fha贷款是否需要托管账户？

联邦住房管理局（FHA）的贷款需要代管账户来支付财产税、房主保险和抵押贷款保险费（MIP）。FHA借款人不是直接向政府缴税或向保险公司支付保险费，而是每月支付这些费用，作为其抵押贷款付款的一部分，并将这些钱存入托管账户。...

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够了搜狗发布于 2021-06-04 09:02

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贷款

外卖贷款是一种长期融资，取代短期中期融资。这类贷款通常是以资产为抵押的抵押贷款，有固定的分期付款。...

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mqpl4935 发布于 2021-06-04 08:29

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串联平面图

一个串联计划是由美国政府资助的抵押贷款购买计划。根据一项串联计划或计划，政府全国抵押贷款协会（GNMA），俗称“金妮美”，以市场折扣价购买抵押贷款，然后通过联邦全国抵押贷款协会（FNMA），俗称“房利美”（Fannie Mae）和联邦住房贷款抵押公司（FHLMC），通常称为“房地美”（Freddie Mac）。...

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eyd48127 发布于 2021-06-04 07:03