【抵押贷款】的知识问答 - tl80互动问答网

抵押贷款

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解除契约

解除契约是一种法律文件，它消除了先前对资产的债权。它提供了解除具有约束力的协议的文件。当贷款人在抵押物清偿后将房地产所有权转让给房主时，可以包括解除契约。解除契约的字面意思是解除双方先前的义务。...

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eqelc5301 发布于 2021-06-02 06:49

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长期抵押

长期抵押贷款是一种只付利息的贷款，与本金分期偿还的普通抵押贷款不同。长期抵押贷款有一个只计息的期限，在本金支付开始后，然后在抵押期限结束时，剩余的本金到期作为一个气球付款。...

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碧了力牢念tfa 发布于 2021-06-02 06:18

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撤销程序

撤销程序是一种手段，借贷者可以通过用美国财政部支持的证券组合代替抵押品来摆脱抵押贷款。这些证券必须具有足够的价值，以产生足够的现金流来支付贷款的剩余本金和利息。...

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之觴无黯发布于 2021-06-02 06:02

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瑕疵所有权

瑕疵所有权是指资产或财产上的受损所有权。所有权上的缺陷或损害可以是留置权、抵押权或判决的形式。因为其他当事人可以对财产或资产提出索赔，所以所有权不能合法地转让给其他人。有缺陷的标题也被称为坏标题。...

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hnhwytqnk284 发布于 2021-06-02 06:00

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废止条款

废止条款是一项抵押条款，表明一旦满足所有抵押付款条件，借款人将获得该物业的所有权。...

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爱你的开膛手杰克发布于 2021-06-02 05:41

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按揭交易：按揭镜头与按揭教练

在线工作台正迅速成为销售人员的必需品。在一个数字互联的世界里，拥有实时数据和随时进行演示的能力是至关重要的。这对于经常遇到潜在购房者的贷款专业人士来说尤为重要。在网上，贷款专员会为一个单一的贷款选项提供一个报价和一个交易费用表。借贷者必须相信贷款官员是最好的选择。2016年的购房者更精通科技，要求也更高，他们期望在需要时获得所需的所有信息。在一个高度商品化的市场中，贷款专员需要能够使自己与众不同并...

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yhsa5997 发布于 2021-06-01 23:29

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贷款歧视的历史

如今的法律保护借款人不受歧视性贷款行为的影响，但情况并非总是如此。几十年来，美国银行一直拒绝向黑人家庭和其他少数民族家庭提供抵押贷款，这些家庭居住在被联邦政府机构称为房主贷款公司（HOLC）的某些地区。...

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jb448662 发布于 2021-06-01 20:26

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抵押贷款托管账户能赚取利息吗？

不，在大多数情况下，银行不需要支付其为其客户持有的任何托管账户（也称为抵押扣押账户）的利息。事实上，美国住房和城市发展部（HUD）没有明确规定，已划出的资金应存放在利息账户中。...

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qckewyq 发布于 2021-06-01 15:30

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抵押贷款再融资会影响你的fico分数吗？

抵押贷款再融资可以通过几个不同的方式影响你的FICO信用评分，根据信用局，金融公司，产生众所周知的信用评分。然而，任何影响都可能是小而短暂的相比，可能造成的变化，您的方式处理您的抵押贷款付款的持续时间。...

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姜娥奇发布于 2021-06-01 14:14

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购房合同中的应急条款

权变条款规定了房地产合同具有约束力所必须满足的条件或行为。当买卖双方同意条款并签署合同时，或有事项即成为有约束力的销售合同的一部分。因此，重要的是要了解你正在进入如果一个应急条款包括在你的房地产合同。...

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r9243j1r 发布于 2021-06-01 13:24

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你能负担多少抵押贷款？

购买房地产抵押贷款往往是最广泛的个人投资，大多数人作出。你能借多少钱取决于几个因素，而不仅仅是银行愿意借给你什么。你不仅需要评估你的财务状况，还需要评估你的偏好和优先事项。...

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k2022315 发布于 2021-06-01 13:08

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5件事你需要预先批准抵押贷款

买房可能是令人兴奋和有趣的，但认真的购房者需要在贷款人的办公室开始这个过程，而不是在一个开放的房子。大多数卖家希望买家有一个预先批准的信，并将更愿意与那些证明他们可以获得融资的人谈判。...

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ybq57636 发布于 2021-06-01 12:23

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抵押贷款池

抵押贷款池是一组以信托形式持有的抵押贷款，作为发行抵押贷款支持证券的抵押品。房利美、房地美和金妮美发行的一些抵押贷款支持证券本身被称为“池”。这些是最简单的抵押贷款担保形式。它们也被称为“传递”和贸易在待公布（TBA）远期市场。...

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仵卜卜猴塞ntr 发布于 2021-06-01 12:09

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125%贷款

125%的贷款通常是抵押贷款的初始本金金额等于初始财产价值的125%（1.25倍）。例如，如果一套房子价值30万美元，125%的贷款将允许借款人获得37.5万美元。...

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oygmoki 发布于 2021-06-01 11:12

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固定违约率

固定违约率（CDR）是指抵押人（借款人）拖欠贷款人还款超过90天的贷款池中抵押贷款的百分比。这些个人未偿抵押贷款池是由金融机构创建的，这些金融机构将贷款组合起来，创建抵押贷款支持证券（MBS），并将其出售给投资者。...

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validaccordan 发布于 2021-06-01 11:07