【抵押贷款】的知识问答

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与朋友买房作为投资：5个常见问题

购买投资性房地产是明智的理财之举。当你偿还债务时，你在一个理想的情况下，随着时间的推移而升值的房产上建立了权益。...

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hugecapt 发布于 2021-06-04 02:13

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折旧简介

重要的是要分析公司如何使用折旧，折旧可以代表公司损益表上相当一部分的费用，并且可以在短期内影响投资机会的价值。虽然有规则规定如何支出折旧，但管理层仍有很大的回旋余地，可以做出创造性的会计决策，从而误导投资者。仔细检查折旧是值得的。...

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fd4pt7gf 发布于 2021-06-04 01:30

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气球式抵押贷款

气球式抵押贷款是一种初期月供较低或没有月供的贷款，到期时借款人必须一次性付清全部余额。每月的付款，如果有的话，可能只是利息，利率相对较低。...

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t51261943 发布于 2021-06-03 23:21

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土地承包

土地合同是买卖双方就一块特定土地达成的协议。开发商为大片土地做广告和出售，类似于出售房地产的过程。土地合同的范围可以很广，可以包括土地和土地上的不动产。许多土地合同涉及卖方出资购买。一些购买土地的借款人也可能选择通过银行贷款为购买提供资金。...

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eeofu7864 发布于 2021-06-03 22:31

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支付选择最低支付

支付选择权最低支付是指支付选择权交易中所需的支付。这是借款人在满足贷款协议条款的前提下，就支付选择权ARM贷款所能支付的最低金额。...

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LoveZzyq 发布于 2021-06-03 22:09

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1003按揭申请表

1003抵押贷款申请表是美国几乎所有抵押贷款机构使用的行业标准表格。借款人在申请按揭贷款时，须填写此基本表格或同等表格。虽然有些贷款人可能会使用替代表格，或只是接受借款人的基本信息，他们的身份，财产类型和价值，绝大多数贷款人依赖1003表格。...

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세이밥 发布于 2021-06-03 21:12

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参与性抵押

参与抵押是指一种房屋贷款，允许不同的当事人合作，分享因出租或出售抵押财产而产生的任何收入或收益。协议可包括借款人之间、借款人与贷款人之间或不同贷款人之间的伙伴关系。...

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gang38916 发布于 2021-06-03 17:49

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部分释放

部分解除，是指抵押合同部分清偿后，允许部分质押物解除的抵押条款。当部分解除生效时，贷款人同意在借款人偿还一定数额的抵押贷款时解除合同中的部分抵押物。借款人必须联系他们的贷款人，看看他们是否有资格，并开始部分释放的过程。贷款人通常会完成概述所发放财产部分的文书工作。...

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comforpostma 发布于 2021-06-03 17:43

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评估值

评估价值是分配给财产的美元价值，用于衡量适用的税收。评估估价决定了住宅的税务价值，并考虑了可比的房屋销售和检查。它是由相应的政府直辖市对一套住房征收的价格，用于计算房产税。...

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lxjkmj62840 发布于 2021-06-03 14:40

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抵押贷款支持证券（MBS）和债务抵押债券（cdo）在技术上是两种不同的金融工具，尽管它们有许多共同的特点，而且经常重叠。MBS和cdo都是固定收益证券：它们由一组捆绑的个人资产组成，主要是各类贷款和其他债务，它们像债券一样为投资者带来利息。它们的关键区别在于这些资产是什么。MBS，顾名思义，是由从发行它们的银行购买的住房抵押贷款组成的。相比之下，cdo的范围要广得多：它们可能包括公司贷款、汽车贷款...

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ivylanjh 发布于 2021-06-03 13:16