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房地产投资

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通过率

通过率是证券化资产（如抵押贷款支持证券（MBS））的利率，在证券化资产的发行人扣除管理费、服务费和担保费后支付给投资者。它通常被称为净利率。...

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bhkn165 发布于 2021-06-03 18:01

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通过证书

通过证书是固定收益证券，代表由政府赞助的机构（如政府全国抵押贷款协会（Ginnie Mae））汇集的联邦保险抵押贷款池中的不可分割权益。...

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软嗷呜发布于 2021-06-03 17:50

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贸易转让

交易转让（AOT）是主要用于即将公布的抵押证券（TBA）市场的交易，其中一个交易对手将履行现有远期交易的义务转让给第三方。...

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cjp9515 发布于 2021-06-03 17:48

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通货膨胀和房价之间有关联吗？

通货膨胀和房价之间有关联。事实上，通胀与任何供给有限的商品之间都存在关联。举例来说，假设一个经济体的货币供应量只有10美元，而整个经济体中有5套相同的房子。每套房子的价格为2美元（假设经济中没有其他商品）。现在，假设中央银行决定印更多的货币，货币供应量扩大到20美元。现在每套房子的价格是4美元。在这个简单的例子中，增加货币供应量导致通货膨胀和房价上涨。...

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S35187235063 发布于 2021-06-03 15:44

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季节对房地产的影响比你想象的要大

降温的天气可能意味着房地产市场降温，这取决于你居住的地方。无论你是在购买还是出售房产，住房的供求关系都很重要。...

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be687317 发布于 2021-06-03 15:18

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房地产市场中的资产管理者：角色解读

资产管理的目的是培育市场价值，以便所有权能够增加其回报，无论它与房地产或任何其他资产有关。资产经理代表其他人管理资产，做出有助于客户投资组合增长的重要投资决策。资产管理人还可以确保客户的投资不会贬值，并降低风险敞口。这样做意味着要关注市场，跟上研究和趋势的最新进展，并及时了解政治、金融和经济新闻。...

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Tuo136233792 发布于 2021-06-03 12:55

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为什么mbs（抵押贷款支持证券）仍然存在？

尽管他们声名狼藉，并被认为卷入了2007-2008年的金融危机，但有几个不同的论点支持允许市场参与者交易和拥有抵押贷款支持证券（MBS）。...

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zdwkizrb 发布于 2021-06-03 11:32

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百分比租赁

百分比租赁是一种租赁方式，承租人支付基本租金加上在租赁场所开展业务时赚取的任何收入的百分比。这是一个用于商业地产的术语。百分比租赁协议通常会降低承租人的基准利率，并为出租人提供额外的上升潜力。...

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rfs48278 发布于 2021-06-03 10:06

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在机场附近买房子？考虑这些因素

在机场附近买房子合适吗？假设你的房地产经纪人向你展示了一个在其他方面几乎完美的房产。所有的好处都超过了一个缺点吗？这真的是一个否定吗？...

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dkdf09624 发布于 2021-06-03 09:56

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当前面

当前票面是指抵押贷款支持证券（MBS）的当前票面价值。它揭示了一组住房抵押贷款的剩余每月本金，为投资者提供了一个关于抵押贷款证券（MBS）的快照，它是收集这些贷款的工具，与刚开始时的情况相比是如何的。...

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手机看客发布于 2021-06-03 08:27

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智能家居

智能家庭指的是一种方便的家庭设置，通过移动设备或其他联网设备，可以通过互联网连接从任何地方远程自动控制电器和设备。智能家庭中的设备通过互联网互联，允许用户远程控制家庭安全访问、温度、照明和家庭影院等功能。...

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花醉染ヽ墨瞳发布于 2021-06-03 06:52

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房地产信托还是有限责任公司？帮助房东选择

你攒了首付，挑了个小区，找到了一套价格实惠的好房子。你已经准备好买一套出租房了。但是一旦你买了房子，你是否有法律保护你免受租出房子所带来的责任？...

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处于世界上的我们发布于 2021-06-03 03:49

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z档

就资历而言，Z档是抵押担保债务（CMO）中排名最低的一档。其所有者无权获得任何息票付款，在更高级的部分被收回或付清之前，不会从基础抵押贷款中获得任何现金流。...

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友人a的妹妹发布于 2021-06-03 00:56

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僵尸标题

僵尸所有权是一种房地产所有权，仍然属于一个房主谁是错误的印象中，财产已经失去了抵押品赎回权，并因此，所有权已转移到贷款人。僵尸所有权是放款人通过发出止赎通知启动止赎程序，然后意外地将其驳回的结果。...

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小马哥once 发布于 2021-06-03 00:42

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房地产租赁物业估价的5种方法

在投资辛苦赚来的钱时，投资者必须问自己几个问题。这项投资会有多大回报？要多少钱？但更重要的是，投资者应该关注它的价值。当你考虑购买投资性房地产时尤其如此。...

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bppbfdx 发布于 2021-06-03 00:37