【居者有其屋】的知識問答

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rhs貸款-定義

RHS貸款是由美國農業部農村住房服務部（RHS）提供或擔保的一種融資。RHS直接向農村低收入借款人貸款，並保證符合經批准貸款人的RHS要求的貸款。RHS抵押貸款可能是由政府國家抵押貸款協會（GNMA，更常見的稱為金妮梅）證券化的抵押貸款池的一部分，該協會是美國住房和城市發展部內的一家政府公司。...

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txs76297 發佈於 2021-06-08 20:18

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優先留置權

優先留置權是在任何其他債權之前記錄的留置權。如果必須對貸款抵押擔保物進行清算，則必須在任何其他索賠之前支付優先留置權。...

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falscake 發佈於 2021-06-08 19:19

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基於風險的抵押貸款定價

基於風險的抵押貸款定價是一種做法，在這種做法中，貸款人根據貸款人對借款人向特定借款人提供信貸的風險水平的評估，向個別申請人提出貸款條款和條件。...

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oybde5ppj 發佈於 2021-06-08 19:10

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本金減少

本金減少是指貸款（通常是抵押貸款）所欠金額的減少。貸款人可准予本金減少，以向借款人提供經濟救濟，作為取消房產贖回權的替代辦法。...

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cocosw 發佈於 2021-06-08 19:06

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封閉式抵押

封閉式抵押貸款（也稱為“封閉式抵押貸款”）是一種限制性型別的抵押貸款，在不向貸款人支付違約金或其他罰款的情況下，不能進行預付、重新協商或再融資。...

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cgrm4055 發佈於 2021-06-08 17:11

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價格水平調整抵押貸款

價格水平調整抵押貸款（PLAM）是一種分期付款的住房貸款。本金因通貨膨脹而調整。在這種獨特的抵押貸款型別下，銀行或貸款人不會改變利率，而是會根據價格指數得出的更廣泛的通貨膨脹率來修改購房者的未償本金。...

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dhffhhd31993 發佈於 2021-06-08 16:38

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不可保財產

不可保財產是指由於需要大量維修而沒有資格透過聯邦住房管理局（FHA）獲得保險的房屋。不可保財產通常不符合透過FHA進行抵押的資格；然而，在某些情況下，購買房屋的個人可能有資格選擇FHA融資方案。...

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絲了個絲發佈於 2021-06-08 07:50

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hud與fha貸款：有什麼區別？

你可能聽說過政府貸款是為那些背負著不良信用和/或破產或喪失抵押品贖回權歷史的潛在房主提供的。不過，事實上，並不是那麼簡單。...

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聖淩123r 發佈於 2021-06-08 07:24

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與按揭貸款專員打交道時要知道什麼

一些貸款機構可能會提供看似免費的貸款。當你看到網際網路廣告或電子郵件，廣告貸款超低利率沒有自付費用，這些貸款似乎是一個非常好的交易。...

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cs844220 發佈於 2021-06-08 06:48

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2020年為您帶來的五大房屋裝修

當你打算賣掉房子的時候，你需要考慮很多因素，不管你是準備好把房子推向市場，還是在未來12個月內朝著這個方向發展。賣家關註的主要問題之一是銷售價格。畢竟，你想讓你的錢得到最大的回報。但你是怎麼做到的？有時，這意味著投入一些額外的錢，以最大限度地提高你的回報做一些改建或翻新。...

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kb09617 發佈於 2021-06-08 06:37

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在家裡找什麼

首次購房者有很多依賴於他們的購房能力。畢竟，這可能是他們一生中最昂貴的購買之一。潛在買家通常夢想著關鍵的設計元素，比如花崗巖臺面和開放式樓層平面圖，但他們能負擔得起的現實可能會有很大不同。...

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勿忘耳發佈於 2021-06-08 05:46

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選擇在紐約租房還是買房

所以你終於在紐約找到了那份大工作，也許這是你職業生涯的頂峰。現在，你怎麼負擔得起住在那裡？...

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救贖1663 發佈於 2021-06-08 05:44

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關於房屋評估你應該知道些什麼

無論你是用抵押貸款買房，再融資你現有的抵押貸款，或出售你的房子給任何人以外的所有現金買家，房屋評估是一個關鍵組成部分的交易。如果你是買家、業主或賣家，你會想瞭解評估過程是如何運作的，以及評估師是如何確定房屋價值的。...

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467461191 發佈於 2021-06-08 03:05

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千禧一代如何改變房地產市場

過去十年的經濟複蘇對許多美國人來說是好事，其中一個影響就是千禧一代購房人數激增。房利美（Fannie Mae）的資料顯示，尤其是那些20多歲和30出頭的年輕人，居於領先地位，2014-2016年間，這些年齡段的購房率是其他年齡段的2至4倍。...

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jifne6875 發佈於 2021-06-08 02:58

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房屋凈值貸款：你需要知道什麼

房屋凈值貸款，也被稱為第二抵押貸款，讓房主借錢的槓桿價值在他們的房子。房屋凈值貸款在20世紀80年代末迅速流行起來，因為它們提供了一種在某種程度上規避1986年稅收改革法案的方法，該法案取消了對大多數消費者購買的利息的扣除。有了房屋凈值貸款，房主可以借到高達10萬美元的貸款，但在提交納稅申報表時仍然可以扣除所有利息。...

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txhgjqlhe 發佈於 2021-06-08 02:47

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