【居者有其屋】的知識問答

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買房前要考慮的8件事

你可能認為這是一個很好的主意，以幫助支付購買自己的房子的費用，購買一套兩居室或複式公寓，並找到一個租客，以幫助你支付抵押貸款。你也許是對的，但你也必須考慮到這樣的情況會如何改變你的生活，你的財務狀況，以及你的隱私程度。...

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友人a的妹妹發佈於 2021-06-07 03:33

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到期待售條款

到期待售條款是抵押合同中的一項規定，要求抵押物在抵押物的部分或全部權益出售或轉讓後全額償還。這一規定有時也被稱為加速條款。帶有到期待售條款的抵押貸款不承擔責任。這一條款有助於保護貸款人免受低於市場利率的影響。...

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jsmugb 發佈於 2021-06-07 02:53

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乾式關閉

乾交割是一種房地產交割，除資金支付外，所有交割要求均已滿足。不動產交割是指涉及不動產出售或交換的交易完成。在乾交割中，所有相關方同意，交割仍然可以進行，並且在交割發生後儘快轉移資金。...

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fnr2347 發佈於 2021-06-07 02:23

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乾貸款

乾貸款是一種特定型別的抵押貸款，資金是在所有要求的銷售和貸款檔案完成並審查後提供的。對於買方和賣方，乾貸款提供了更多的保險，交易將順利完成。各州的乾貸款條件各不相同；這些要求因州法律而異。...

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amq24239 發佈於 2021-06-07 02:22

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房屋評估：成功再融資的關鍵

當你考慮為你的抵押貸款再融資時，很大程度上取決於評估結果。如果你的房子價值太低，你就沒法再融資了。如果你的評估值使你的房屋凈值低於20%，你將陷入支付私人抵押貸款保險（PMI）或不得不拿出一些現金來做現金再融資。更重要的是，你可能得不到最低的利率，因為貸款人認為股本較少的借款人風險更大。...

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toeyvspm40628 發佈於 2021-06-07 02:09

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美聯儲如何影響抵押貸款利率

雖然美聯儲沒有能力直接設定抵押貸款利率，但它確實制定了間接影響這些利率的貨幣政策。美聯儲的影響可以從其行為如何影響信貸價格中看出，而信貸價格又反映在貸款人向潛在借款人提供的抵押貸款利率中。...

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ys883538 發佈於 2021-06-07 01:34

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為什麼蓋房子這麼貴

購買新房並不總是一個完美的過程，但從頭開始建造新房也不總是如此。事實上，蓋房子不僅費時，而且成本更高。...

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ynt58723 發佈於 2021-06-07 01:31

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首付款

首付是一種支付方式，通常是現金，在購買昂貴商品或服務的早期階段支付。付款佔全部購買價格的百分比。在某些情況下，如果由於買家的原因導致交易失敗，首付款將不予退還。在大多數情況下，買方作出融資安排，以支付欠賣方的剩餘款項。...

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少女豬仔叮發佈於 2021-06-07 01:14

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帽子

上限是可變利率信貸產品的利率限制。這是借款人可能需要支付的最高利率，也是債權人可以獲得的最高利率。利率上限條款將在貸款合同或投資說明書中概述。...

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蘿蔔那麼萌發佈於 2021-06-06 23:56

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精簡檔案

“精簡檔案”是指信用記錄很少或沒有信用記錄的人的信用報告。剛起步的消費者可能從來沒有貸款或信用卡，據說他們的檔案很薄。...

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be687317 發佈於 2021-06-06 23:52

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第三方抵押發起人

第三方抵押貸款發起人是與貸款人合作發起抵押貸款的任何第三方。第三方抵押貸款發起人可以包括積極參與抵押貸款營銷、收集抵押貸款申請資訊、承銷抵押貸款或抵押貸款融資的任何個人或公司。...

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tongdnet89833 發佈於 2021-06-06 22:04

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抵押貸款攤銷策略

對許多人來說，買房是他們所能做的最大的一筆金融投資。由於價格昂貴，大多數人通常需要抵押貸款。抵押貸款是一種分期償還的貸款，債務在一段時間內定期分期償還。分期償還期是指借款人選擇償還抵押貸款的時間長度，以年為單位。...

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jmtek47156 發佈於 2021-06-06 21:43

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專業的家庭演出值得嗎？

置業已成為賣家的“必經之路”。約82%的購房中介表示，分期購房可以讓潛在購房者更容易將房產想象成未來的房子。業內人士分析，分期付款的房子比未分期付款的房子賣得更快，也更賺錢。...

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agzx9475 發佈於 2021-06-06 20:39

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房屋留置權

房屋留置權是指對房屋提出的法律要求。...

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wbztsrxjvn 發佈於 2021-06-06 20:06

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住房抵押貸款

住房抵押貸款是銀行、抵押公司或其他金融機構提供的貸款，用於購買與商業或工業地產相對應的住宅，如主要住宅、次要住宅或投資性住宅。在住房抵押貸款中，財產所有人（借款人）將所有權轉讓給貸款人，條件是一旦支付了最後一筆貸款並且滿足了抵押貸款的其他條款，所有權將被轉讓回所有人。...

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i7289711 發佈於 2021-06-06 20:02

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