【居者有其屋】的知識問答

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標價

在房地產界，標價是指房地產上市時的建議銷售總價。...

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好好的跟在愛的人生活發佈於 2021-06-06 13:41

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貸款申請費

貸款申請費是向潛在借款人收取的，用於處理和承銷貸款申請，如抵押貸款或汽車貸款。所有型別的貸款都可能需要貸款申請費，其目的是支付貸款審批過程的費用，但許多觀察家認為這是不必要的或費用過高的。...

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xfwj698719 發佈於 2021-06-06 12:51

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貸款價值比

貸款價值比（LTV）是對貸款風險的一種評估，金融機構和其他貸款人在批准抵押貸款之前會對其進行審查。通常，具有高貸款價值比的貸款評估被視為高風險貸款。因此，如果房貸獲批，貸款利率較高。...

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drfeijmyhx 發佈於 2021-06-06 12:39

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貸款鎖定定義

貸款鎖定是指貸款人承諾向借款人提供抵押貸款的特定利率，併在約定的期限內保持該利率。...

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uejsp3951 發佈於 2021-06-06 12:37

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提出房屋首付的不尋常方法

大多數美國人都想擁有自己的房子，但購房所需的高額首付使擁有房產成為許多人的白日夢。...

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kx4fzou6 發佈於 2021-06-06 11:25

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遠端購房：分步指南

如今，遠端購房越來越普遍。一段時間以來，房地產界的標準做法是，賣家透過預先簽署書面檔案並將銷售收入直接電匯到銀行賬戶，從而跳過房屋收尾，但現在整個過程可以由買家和賣家遠端完成。...

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klgr039491 發佈於 2021-06-06 11:07

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你在喪失抵押品贖回權中的合法權利是什麼？

如果你不能跟上你的抵押貸款支付，前景的止贖和失去你的房子可以令人望而生畏。儘管如此，取消抵押品贖回權是一個嚴格的法律程式，根據州法律和你簽署的抵押檔案，你有一定的權利。...

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ckwkb083 發佈於 2021-06-06 10:33

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低/無檔案貸款

低/無檔案貸款允許潛在借款人申請抵押貸款，同時提供很少或沒有關於其就業、收入或資產的資訊。自2008年以來，對這些貸款的監管已經有了很大的發展，但對於一些處於非傳統金融狀況的借款人來說，它們仍然是一種選擇。...

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wa454228 發佈於 2021-06-06 10:21

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前端債務收入比（dti）定義

前端債務收入比（DTI）是DTI的一個變體，它計算一個人的總收入中有多少用於住房成本。如果房主有抵押貸款，則前端DTI通常計算為住房支出（如抵押貸款付款、抵押貸款保險等）除以總收入。相反，後端DTI計算的是用於其他債務型別（如信用卡或汽車貸款）的總收入百分比。你也可能聽到這些比率分別被稱為“住房1”和“住房2”，或“基本”和“廣泛”。...