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居者有其屋

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房屋銷售資本利得稅

你的家可能是你一生中最大最值得驕傲的一筆購買。所有的艱苦措施，你採取了無數的財產搜查，合同談判，檢查和關閉，以達到夢想的住房。現在，該出手了。接下來呢？你知道你的房子被視為資本資產，須繳納資本利得稅嗎？如果你的房子增值了，你可能會被要求支付利潤稅。然而，由於1997年的納稅人救濟法案，大多數房主都是免稅的。...

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細細沙礫發佈於 2021-06-05 10:20

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聯邦住房管理局貸款：一個選擇，為製造業住房

自2007年和2008年金融危機以來，抵押貸款標準的收緊，使得普通借款人擁有住房的目標更具挑戰性。儘管成本不高，但要獲得人造住房抵押貸款的資格可能更難。人工住宅，也叫移動住宅，是在場外建造的，固定在一個固定的底盤上。現在從事製造業住房貸款業務的銀行越來越少。因此，準房主根本沒有那麼多融資選擇。...

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載兒人勝璃ahu 發佈於 2021-06-05 10:08

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如何協商成交成本

說到買新房，成交成本是一個不可避免的禍害。ClosingCorp進行的一項調查顯示，2019年，單戶住宅的平均成交成本為3339美元。如果加上稅收，這一數字將躍升至5749美元。...

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anejvhzdzlbj 發佈於 2021-06-05 03:49

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你應該把抵押貸款帶到退休後嗎？

與退休有關的樂觀景象的一部分是，當你以為自己到時候已經還清了房貸時，親吻每月一次的房貸，告別時的興奮。最近，人們的想法發生了轉變，許多理財規劃師建議退休人員在退休期間繼續抵押貸款。再投資的錢從你的房屋凈值，突然你會有一個新的收入流，使你的黃金年多一點黃金。...

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lr610192 發佈於 2021-06-05 03:40

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年度臂帽

年度ARM上限是可調利率抵押貸款（ARM）合同中的一項條款，限制每年貸款利率的可能增長。上限，或限制，通常是根據利率來定義的，但本金和利息支付的美元金額也可能是上限。...

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一個奮發向上的小團子發佈於 2021-06-05 02:19

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年度抵押報表

年度抵押報表是抵押權人的服務商發給抵押人的報表。該報表通常說明抵押貸款支付的利息、當前抵押貸款餘額、當前利率、貸款期限、抵押貸款期限的剩餘金額、貸款人代表借款人支付的託管稅款和/或保險、貸款人的聯絡資訊，以及是否有任何拖欠或逾期付款的抵押貸款。...

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哦啥意思外婆發佈於 2021-06-05 02:15

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起點

發放是一個循序漸進的過程，每個借款人必須完成獲得抵押貸款或住房貸款。同時，髮端點代表借款人支付給貸款人或貸款官員的費用，以補償評估、處理和批准抵押貸款。它們代表了支付結算成本的一種方式，這些費用在貸方之間可以協商。...

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nppnrrrp7559 發佈於 2021-06-05 00:18

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發起費

抵押貸款發放費是貸款人為處理新的貸款申請而收取的前期費用。這筆費用是執行貸款的補償。貸款發放費用按貸款總額的百分比報價，在美國，一般在抵押貸款的0.5%到1%之間。...

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愛AL文發佈於 2021-06-05 00:15

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起源

貸款發放是每個人獲得抵押貸款或住房貸款必須經歷的多步驟過程。該術語也適用於其他型別的個人攤餘貸款。發起通常是一個漫長的過程，由聯邦存款保險公司（FDIC）監督，以符合多德-弗蘭克華爾街改革和消費者保護法案第十四篇的規定。...

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FFf9327 發佈於 2021-06-05 00:13

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納稅服務費

納稅服務費是一種合法的結算成本，由貸款人評估和收取，以確保抵押人按時繳納財產稅。納稅服務費之所以存在，是因為如果借款人違約，貸款人希望保護他們獲得抵押品的權利。...

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o741859 發佈於 2021-06-04 23:44

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鑒定人

術語評估師是指確定資產市場價值的專業人員，尤其是在房地產行業。估價師應獨立於交易中的買賣雙方行事。他們對被評估資產的真實價值和公允價值的看法必須是無偏見的，必須使用觀察結果以及相關的統計資料、事實和其他資訊。根據具體情況，評估人員會以書面或口頭形式提出評估結果。...

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7qHBA8Ku9 發佈於 2021-06-04 22:06

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估價

評估價值是基於給定時間點對財產價值的評估。評估由專業評估師在抵押貸款發放過程中進行。評估人員通常由貸款人選擇，但評估費用由借款人支付。...

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zhujunpeng12 發佈於 2021-06-04 22:05

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戲弄者貸款

預告貸款可以指任何提供預告利率的貸款。挑逗貸款是一種受歡迎的促銷產品，貸款發行人往往會吸引廣泛的借款人。具有提供優惠利率的靈活性可以增加所有型別貸款的定製和結構化選項。...

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zews95522 發佈於 2021-06-04 21:45

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評價

估價是指經授權人估價的財產，如房地產、企業、收藏品或古董。授權估價師必須由管理估價師管轄權的監管機構指定。估價通常用於保險和稅收目的，或確定物品或財產的可能售價。...

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whj1822 發佈於 2021-06-04 21:38

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定期付款計劃

定期付款計劃是一種接受反向抵押貸款收益的付款計劃，它為房主在一段時間內提供相等的每月付款。定期付款計劃有一個可調整的利率，隨著市場利率的變化而變化，並且在借款人收到每月付款時產生利息。...

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kffeadyu304 發佈於 2021-06-04 20:58