【居者有其屋】的知識問答 - tl80互動問答網

居者有其屋

暫無介紹

0推薦

8瀏覽

臂緣

ARM保證金是一個固定的百分比利率，加在指數（可變）利率上，以確定可調利率抵押貸款（ARM）的完全指數利率。可調利率抵押貸款是一級貸款市場上最常見的可變利率信貸產品之一。...

0
zhuizhao85337775 發佈於 2021-06-04 20:46

0推薦

13瀏覽

任期付款計劃

使用權支付計劃（或年金計劃）是一種接收反向抵押貸款收益的方式，只要借款人住在房子裡，他們每月都能得到相等的還款。使用權支付計劃有一個可調整的利率。當借款人收到每月的付款時，利息就會增加。任何融資結算成本也會產生利息，包括前期抵押貸款保險費和每月進行的抵押貸款保險費。...

0
nhj91559 發佈於 2021-06-04 20:42

0推薦

4瀏覽

手臂指數

ARM指數是指與可調利率抵押貸款（ARM）掛鉤的基準利率。可調利率抵押貸款的利率由一個指數利率值加上一個保證金組成。可調利率抵押貸款的基礎指數是可變的，而保證金是不變的。有幾種流行的指數用於不同型別的可調利率抵押貸款，如倫敦銀行同業拆借利率或聯邦基金利率。手臂上的利率及其指數就是完全指數化利率的一個例子。...

0
fihk6055 發佈於 2021-06-04 20:41

0推薦

9瀏覽

物業單位

物業單位可指任何型別的多用途住宅出租建築。然而，在美國，它通常與低收入社群和擁擠、破舊或低質量的生活條件有關。公寓建築可以追溯到工業革命的發展和突然湧入城市的人口，但今天可能與貧民窟、城市內部住房或低收入住房專案有關。...

0
鄂罩我丟發佈於 2021-06-04 20:40

0推薦

6瀏覽

可調利率抵押貸款（arm）

可調利率抵押貸款（ARM）是一種抵押貸款型別，其中未償餘額的利率在整個貸款期限內變化。對於可調利率抵押貸款，初始利率在一段時間內是固定的。在最初的一段時間之後，利率會定期地、每年甚至每月重新調整一次。ARM也被稱為可變利率抵押貸款或浮動抵押貸款。ARMs的利率根據基準或指數，加上稱為ARM保證金的額外利差進行重置。...

0
09330236 發佈於 2021-06-04 20:38

0推薦

5瀏覽

整體租賃

整體租賃是指僅為已婚夫婦保留的一種共有財產所有權形式。整體租賃基本上允許配偶雙方作為一個單一的法律實體共同擁有財產。這意味著配偶雙方對財產享有平等和不可分割的權益。這種形式的合法所有權創造了一種生存權，因此，如果配偶一方死亡，未亡配偶將自動獲得財產的全部所有權。...

0
Q8572778 發佈於 2021-06-04 20:31

0推薦

6瀏覽

隨租隨租

在租賃期屆滿後，但在房東要求租客騰出房產之前，合法允許租客在房產上居住的協議。如果發生承租，必須滿足原始租賃條件，包括支付任何租金。否則，承租人可隨時被驅逐，恕不另行通知。...

0
f0piogc0p3 發佈於 2021-06-04 20:25

0推薦

6瀏覽

開放式抵押

開放式抵押貸款是一種允許借款人在以後增加未償抵押貸款本金的抵押貸款。開放式抵押貸款允許借款人回到貸款人那裡，借更多的錢。通常可以借的額外金額有一個固定的美元限額。...

0
lge38006 發佈於 2021-06-04 19:27

0推薦

7瀏覽

業主融資

業主融資是一種交易，在這種交易中，房產的賣方直接與購買房產的個人或實體進行融資，無論是全部還是部分。...

0
gvgkqg660 發佈於 2021-06-04 19:26

0推薦

8瀏覽

業主佔用人

擁有者是擁有該財產所有權的財產的居民。與此相反，一個不在家的業主擁有房產的所有權，但並不住在那裡。缺席房東是一種缺席業主。...

0
uhus3048 發佈於 2021-06-04 19:24

0推薦

6瀏覽

業主等價租金

業主同等租金（OER）是將當前擁有的房屋替換為租賃財產所需支付的租金金額。該值也稱為租金當量。換言之，OER計算的是每月租金的數額，相當於每月擁有一處房產的費用（如抵押貸款、稅收等）。...

0
Yun7675083596 發佈於 2021-06-04 19:24

0推薦

6瀏覽

產權宣誓書

所有權宣誓書是一份由一件財產的賣方提供的法律檔案，明確說明涉及該財產或賣方的潛在法律問題的狀況。宣誓書是一份宣誓的事實陳述，指明財產的賣方持有該財產的所有權。換句話說，這是賣方擁有房產的證明。它還證明有關財產的某些其他事實是正確的，由賣方宣誓並經正式公證。...

0
mygoeo7355 發佈於 2021-06-04 17:39

0推薦

17瀏覽

平價市場價值（amv）

平價市場價值是指透過聯邦存款保險公司（FDIC）平價住房計劃（AHP）出售的多戶住宅單元的銷售價格。AHP鼓勵住房開發商購買FDIC持有的多戶型房產。...

0
ihas0124 發佈於 2021-06-04 16:57

0推薦

12瀏覽

如何用房屋凈值貸款償還信用卡債務？

如果你有一張或多張信用卡的大額未償餘額，你可能很難降低債務水平。如果你只能每月支付最低金額，那麼你的信用卡可能要花好幾年甚至幾十年才能歸零。另一種選擇，如果你擁有自己的房子，是採取房屋凈值貸款和使用這筆錢來償還你的信用卡債務。但在你這麼做之前，你還需要考慮風險和一些可能的替代方案。...

0
GU4007318804 發佈於 2021-06-04 16:40

0推薦

7瀏覽

抵銷抵押

抵消抵押貸款是一種住房貸款，涉及混合傳統的抵押貸款與一個或多個存款帳戶由同一金融機構持有。存款賬戶中的儲蓄餘額可以用來抵消抵押貸款餘額，從而降低到期利息。...

0
王垿源大西瓜發佈於 2021-06-04 13:31