【居者有其屋】的知識問答

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單日利息

奇數天利息是一個術語，用來描述在定期付款開始前，為支付一個月的部分首期付款而到期的抵押貸款利息。這種情況之所以出現，是因為大多數抵押貸款的還款安排在每月1日到期。然而，抵押關閉可能發生在本月的任何一個工作日。此外，交割可能會因各種原因而延遲，從而影響到期利息。因此，幾乎所有的抵押貸款都包括奇數天的利息支付，這就是所謂的期中利息。...

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pdnxjq36532 發佈於 2021-06-04 12:32

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期權可調利率抵押貸款（期權臂）

期權可調利率抵押貸款（option ARM）是一種ARM抵押貸款，借款人可以選擇向貸款人支付哪種型別的款項。除了可以選擇支付相當於傳統抵押貸款的利息和本金之外，期權公司還可以選擇其他支付方式，抵押人可以透過只支付利息或支付最低金額的方式支付較小的款項。...

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udjmdvce318 發佈於 2021-06-04 12:21

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所有權意見

所有權意見書是證明一塊財產的所有權契約有效性的法律意見書。該意見書有時與保險業產權代理機構聯合釋出。...

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D48pj332 發佈於 2021-06-04 12:18

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一體式按揭

一體式抵押貸款是一種抵押貸款，它允許房主在短期內支付更多的利息，同時讓他們獲得房產中積累的權益。它將支票和儲蓄賬戶的要素與抵押貸款和房屋凈值信貸額度（HELOC）結合到一個產品中。對於那些擁有良好信用的人來說，一個一體化的抵押貸款可以讓房主更快地還清貸款，而無需再融資。...

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w47270893 發佈於 2021-06-04 11:36

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轉讓條款

“讓與條款”是指許多金融或保險合同中常見的條款，特別是在抵押交易和財產保險合同中。該條款一般只允許在主當事人履行其財務義務後轉讓或出售特定資產。...

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麼幾刀栗車mhm 發佈於 2021-06-04 11:31

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丙氨酸氨基轉移酶

Alt-A是一種風險狀況介於優質和次級之間的抵押貸款分類。由於貸款人定製的準備金因素，可將其視為高風險。...

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曼仔1995 發佈於 2021-06-04 11:05

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替代抵押工具（ami）

另一種抵押工具（AMI）是任何偏離標準抵押實踐的住房抵押貸款。例如，它可能是一個抵押貸款，不是固定利率，完全分期償還，有每月或定期付款，或標準的還款條件。有時，AMI是一種以不動產作為抵押的貸款，資金用於購買不動產以外的其他用途。...

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花輪愛丸子醬發佈於 2021-06-04 09:43

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fha貸款是否有提前還款罰款？

FHA貸款是為中低收入借款人設計的。它們要求的最低首付和信用評分低於許多傳統貸款的要求。...

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ownsvkfomgl 發佈於 2021-06-04 09:38

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fha貸款是否需要託管賬戶？

聯邦住房管理局（FHA）的貸款需要代管賬戶來支付財產稅、房主保險和抵押貸款保險費（MIP）。FHA借款人不是直接向政府繳稅或向保險公司支付保險費，而是每月支付這些費用，作為其抵押貸款付款的一部分，並將這些錢存入托管賬戶。...

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夠了搜狗發佈於 2021-06-04 09:02

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開放式

在房地產中，開放式住宅是一段預定的時間，在這段時間內，一所房子或其他住宅被指定為開放供潛在買家觀看。...

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eemq0448 發佈於 2021-06-04 08:39

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貸款

外賣貸款是一種長期融資，取代短期中期融資。這類貸款通常是以資產為抵押的抵押貸款，有固定的分期付款。...

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mqpl4935 發佈於 2021-06-04 08:29

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hud祕書是做什麼的？

住房和城市發展部部長負責管理住房和城市發展部，通常稱為住房和城市發展部，協助美國社群提供公平和平等的住房。住房和城市發展部部長負責監督許多專案，這些專案主要涉及幫助低收入家庭實現住房擁有權，以及確保全國有足夠的經濟適用住房供應。...

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ustq1281 發佈於 2021-06-04 07:12

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串聯平面圖

一個串聯計劃是由美國政府資助的抵押貸款購買計劃。根據一項串聯計劃或計劃，政府全國抵押貸款協會（GNMA），俗稱“金妮美”，以市場折扣價購買抵押貸款，然後透過聯邦全國抵押貸款協會（FNMA），俗稱“房利美”（Fannie Mae）和聯邦住房貸款抵押公司（FHLMC），通常稱為“房地美”（Freddie Mac）。...

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eyd48127 發佈於 2021-06-04 07:03