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跳過付款按揭是一種住房貸款產品,允許借款人跳過一個或多個付款沒有任何罰款。跳過期間的應計利息將被新增到本金中,然後每月付款將在恢復後重新計算。...
你找到了一份年薪10萬美元的新工作,你要去尋找公寓。多麼激動人心的時刻!儘管你的第一個問題可能是“我能付多少房租?”這個問題有兩個答案:一個可能被認為更“技術”,另一個可能被認為更“實用”...
抑制吸引力是一個術語,用來描述從人行道到潛在買家的房子或其他財產的總體吸引力。這個術語經常被房地產經紀人用來出售或評估一塊房產。...
擁有一個家是美國夢的一部分。但要實現這一夢想可能要付出巨大代價。房子是個人或家庭一生中可能購買的最昂貴的東西之一,這需要花費大量的時間、精力和奉獻精神,更不用說大量的金錢。當房地產價格高高在上時尤其如此。但即使在低迷的房地產市場,你也可能很難找到成為房主所需的現金。...
如果您的房屋擁有超過20%的權益,您可以申請房屋權益信貸額度(HELOC)。HELOC是一種方便且通常不貴的方法,以你的房屋價值作為抵押貸款。...
白色的沙灘,溫暖的全年溫度,華麗的酒店,兼收並蓄的加勒比西班牙文化,以及殖民歷史遺留下來的建築,都使波多黎各成為一個真正獨一無二的目的地。對許多美國公民來說,這些因素也使該島成為一個引人註目的投資和理想的生活方式。因為波多黎各是美國的一個聯邦,所以對美國人在島上獲得財產沒有任何限制。...
5萬美元或任何薪水你能付得起的房租,與你有資格獲得的數額不一樣。資歷通常是建立在經驗法則的基礎上的,比如“40倍租金”法則,即要能夠支付一定的租金,你的年薪需要是這個數額的40倍。在這種情況下,40乘以1250美元等於50000美元。因此,如果你賺了50000美元,你就有資格獲得每月1250美元的租金。...
零地塊線房屋是一塊住宅房地產,其結構達到或非常接近地產線的邊緣。Rowhouse、garden homes、patio homes和townhomes都是可能是零地塊線房屋的所有型別的物業。它們可以是附屬的(如聯排別墅),也可以是獨立的單層或多層住宅。...
有條件提前還款率(CPR)是一種貸款提前還款率,相當於假定在每個期間提前還清的貸款池本金的比例。這一估計數的計算是基於若干因素,如以前類似於池中貸款的歷史提前還款率和未來經濟前景。在評估抵押貸款支援證券或其他證券化貸款等資產時,這些計算非常重要。...
僵屍止贖發生時,房屋空置的房主誰拖欠他們的抵押貸款,並錯誤地認為他們必須立即搬走後,收到止贖通知。他們錯誤地認為,取消抵押品贖回權的貸款人現在要對房產負責,儘管房主仍然持有房產的所有權。...
您可能聽說過房屋凈值信貸額度(HELOC)是一種方便、靈活和低成本的貸款方式。如果你謹慎地管理你的HELOC,所有這些陳述都是正確的。申請HELOC,而不是房屋凈值貸款,意味著你只需支付你實際使用的信用額度的利息,而不是你有資格借款的所有資金的利息。但如果你不小心,一個直升機可能會變得非常昂貴,讓你陷入財務困境。以下是直升機傷害你的五種方式。...
不可否認,大房子有點豪華。那些巨大的窗戶、廣闊的草坪和寬敞的房間,以一種今生很少有其他東西能做到的方式,體現了美國夢。...
加拿大房主的稅法與美國的稅制大不相同。值得註意的是,主要私人住宅的抵押貸款利息不可免稅。 然而,所有出售房屋的資本利得都是免稅的。...
一些抵押貸款借款人心裡只有兩件事:“我能負擔多少錢?”和“我的月供會是多少?”他們將自己的財務狀況最大化地用於抵押貸款債務,並使用只付利息或負攤銷抵押貸款,以儘量減少月供。然後,他們依靠房價的升值來抵消與抵押貸款餘額不變或增加相關的風險。...
交叉抵押是將作為初始貸款抵押品的資產用作第二筆貸款抵押品的行為。如果債務人不能按時償還任何一筆貸款,受影響的貸款人最終可以強制清算資產,並將收益用於償還。...