【居者有其屋】的知識問答 - tl80互動問答網

居者有其屋

暫無介紹

0推薦

4瀏覽

如何選擇合適的房地產經紀人

你想進入房地產市場嗎？大約89%的房主在買賣房屋時使用房地產代理或經紀人，因此選擇合適的代理對房地產交易的成功至關重要。...

0
stillflight 發佈於 2021-06-02 18:00

0推薦

9瀏覽

戰略違約

戰略違約是借款人故意決定停止償還債務。決定是由債務人作出的，而不是貸款人。戰略違約選擇通常是由住宅或商業房地產的抵押貸款持有人選擇的，他們分析了違約的成本和收益，而不是繼續付款，併發現違約更有利。...

0
dnog983 發佈於 2021-06-02 17:07

0推薦

5瀏覽

5抵押貸款危機的後果

21世紀初對許多消費者來說是天賜良機。信貸流動相對寬鬆，幾乎不可能拒絕貸款、信用卡或抵押貸款。次貸猖獗，不僅給投資者和企業帶來了巨大的利潤，而且還幫助許多人實現了美國夢，讓他們成為房主。雖然這對許多人來說是一種福音，但那個時期的金融罪惡卻引發了抵押貸款危機和大蕭條。作為一個國家，我們當然不得不為我們的輕率行為付出代價，危機的後果將伴隨我們一直到未來。以下是次貸危機帶來的五個後果：為抵押貸款評分的五...

0
閔榮俊發佈於 2021-06-02 16:40

0推薦

6瀏覽

償還抵押貸款的好處

抵押貸款是美國最常見的個人債務。為什麼？因為當你申請住房貸款時，根據抵押貸款的型別，你通常要支付80%的房價。但是抵押貸款的總成本不僅僅是房屋的實際價格，它還包括你為貸款支付的利息。...

0
PFBHZ44748 發佈於 2021-06-02 16:05

0推薦

10瀏覽

如何獲得最佳按揭利率

當你購買抵押貸款時，一個重要的考慮因素是獲得盡可能好的利率。利率決定了你在貸款期內的抵押貸款成本，因此提前獲得最低利率最終會讓你的貸款更實惠。...

0
wmjqyibgsk 發佈於 2021-06-02 15:33

0推薦

11瀏覽

不利佔有

反向佔有是指將所有權授予居住在他人土地上或佔有他人土地的人的法律原則。只要滿足某些條件，包括是否侵犯實際所有人的權利以及他們是否繼續佔有財產，財產的所有權就授予佔有人。不利佔有有時被稱為非法佔有者的權利，雖然非法佔有者的權利是一個口語的概念，而不是一個記錄的法律。...

0
steepsho 發佈於 2021-06-02 14:29

0推薦

5瀏覽

租房比買房好的10個理由

儘管擁有一套房子是許多美國人一生的目標，但租房也有好處。居者有其屋並不適合所有人。目前美國的住房擁有率很高，但情況並非總是如此。歷史上，家庭要麼自己蓋房子，要麼從別人那裡租房子。...

0
過路打醬油發佈於 2021-06-02 14:13

0推薦

6瀏覽

調整日期

調整日期是合同或交易項下的財務變更計劃發生的日期。交易各方將商定調整日期。許多房地產交易包括調整日期。調整日期也指可調整利率抵押貸款（ARMs）中利率變動計劃發生的日期。...

0
kcr2047 發佈於 2021-06-02 14:05

0推薦

8瀏覽

調整頻率

調整頻率是指一旦初始固定利率期限到期，可調整利率抵押貸款利率重置的利率。...

0
謙謙的稻子殼發佈於 2021-06-02 13:27

0推薦

6瀏覽

次貸危機

次貸危機是從2007年開始進入違約狀態的高風險抵押貸款急劇增加，導致了數十年來最嚴重的經濟衰退。2000年代中期的房地產繁榮加上當時的低利率，促使許多放貸者向信用狀況不佳的個人提供住房貸款。當房地產泡沫破裂時，許多借款人無法償還次級抵押貸款。...

0
apbyzv3149 發佈於 2021-06-02 12:05

0推薦

7瀏覽

次級貸款利率

次級貸款利率高於向次級借款人收取的平均利率，例如從一個或多個信貸局向信用評分較差的人發放的貸款。次級貸款利率將高於同型別貸款的最優惠利率，儘管沒有構成次級貸款的確切數額或息差。...

0
uxhj67552 發佈於 2021-06-02 12:00

0推薦

10瀏覽

次級抵押貸款

次級抵押貸款通常發放給信用評級較低的借款人。不提供優質常規抵押貸款，因為貸款人認為借款人的違約風險高於平均水平。...

0
pmk182 發佈於 2021-06-02 11:59

0推薦

8瀏覽

主題報價

標的要約是與潛在交易或交易有關的金融術語，作為出售談判的一部分。此報盤不代表出售的堅定承諾，但須收到還盤，隨後可能會進行出售。從本質上講，要約“受制於”某些條款或考慮因素。...

0
tongdnet89833 發佈於 2021-06-02 11:47

0推薦

4瀏覽

即期貸款定義

現貨貸款是指向借款人發放的一種抵押貸款，用於在多單元建築（如公寓綜合體）中購買單個單元。一些貸款人必須批准整個建築物，然後同意批准該建築物內的一個單位的貸款。但是，只要該樓盤滿足一定的更廣泛要求，其他貸款人只需審批購買的單位後，將進行即期貸款。...

0
osdy4435 發佈於 2021-06-02 11:27

0推薦

7瀏覽

寮屋

擅自佔用者是指居住在或佔有一塊財產的人，對該財產沒有合法要求。擅自佔用者居住在他們沒有所有權、權利或租約的房產上。擅自佔用者可以透過非自願轉移獲得對該財產的不利佔有。若干年內不使用或檢查其財產的財產所有人可能會失去對土地提出索賠、佔有土地和使用土地的另一人的所有權。...

0
bepqmkdfyj 發佈於 2021-06-02 10:52