【另类投资】的知识问答

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3c7级

3C7是指1940年《投资公司法》的一部分，该法案允许符合特定标准的私人基金免于遵守美国证券交易委员会（SEC）的某些规定。3C7是3（c）（7）豁免的简写。该法第3节规定的豁免部分内容如下：...

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b37874957 发布于 2021-06-10 23:46

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3c1型

3C1是指1940年《投资公司法》的一部分，允许私人投资公司被视为证券交易委员会（SEC）规定的某些法规和报告要求的例外。然而，这些公司必须满足特定的要求才能保持其例外状态。...

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8J5v1as5q 发布于 2021-06-10 23:36

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单月死亡率（smm）

单月死亡率（SMM）是衡量抵押贷款支持证券（MBS）提前还款率的指标。顾名思义，单月死亡率衡量的是某个月的预付款，并以百分比表示。...

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冰息I 发布于 2021-06-10 22:56

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48小时规则

48小时规则是一项要求，即待公告（TBA）抵押贷款支持证券（MBS）的卖方应在东部时间下午3点（即交易结算日前48小时）之前将有关MBS的所有集合信息告知买方。证券业和金融市场协会（SIFMA）执行此规则。SIFMA的前身是公共证券协会或债券市场协会。...

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q0d70y29 发布于 2021-06-10 22:52

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缺席业主

缺席所有人是指合法拥有某一特定财产而没有实际占有或积极管理该财产的个人或公司。“缺席业主”一词的用意是区分那些实际参与投资的业主和那些基本上不参与投资的业主。...

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ybqp9228 发布于 2021-06-10 18:44

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abx指数

ABX指数是代表20种次级住房抵押贷款支持证券（RMBS）的指数。该指数由Markit（一家市场情报公司）创建，被用作衡量次级住房抵押贷款市场整体价值和表现的金融基准。...

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axii8004917 发布于 2021-06-10 18:24

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吸收率

“吸收率”一词是指房地产市场中用来评估特定市场在给定时间段内可供出售的住房的销售率的一个指标。计算方法是将分配时间段内售出的房屋数量除以可用房屋总数。这个等式也可以颠倒过来，以确定出售供应所需的时间。吸收率也是会计行业的一个关键部分。在这种情况下，吸收率是指企业计算间接成本的方式。...

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ayonggu 发布于 2021-06-10 18:13

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a-注释

A-note是资产支持证券（ABS）或其他结构化金融产品中最高的一部分。在破产、违约或其他信贷程序中，A-note比其他票据（如B-note）高级。这种高级地位允许从票据债务的基础资产中支付给其他人。...

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SHan547651 发布于 2021-06-10 17:09

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一轮融资

“轮融资”一词是指创业公司或其他年轻私营公司从私募股权投资者或风险投资家那里获得的资金。新公司分一系列阶段筹集资金。A轮通常是公司获得的第二阶段融资，也是风险投资阶段的第一轮主要融资轮。在许多情况下，提供全面融资的投资者通常会获得可转换优先股。...

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你脸又红了_ 发布于 2021-06-10 17:07

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美国全国房地产投资信托协会（Nareit）是一个从事房地产投资信托（REITs）业务的行业协会，是决策者、投资者和公众的行业代言人。Nareit代表了一个多元化的行业，包括商业股权REITs、抵押REITs、在主要证券交易所交易的REITs、公共非上市REITs和私人REITs，它们共同拥有价值近3万亿美元的房地产资产。其使命是与政策制定者和全球投资界共同倡导基于REIT的房地产投资，确保每个人都...

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z2hed5g9 发布于 2021-06-10 16:52

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废弃财产

被遗弃的财产是指经过几年的疏忽或不作为而移交给国家的一部分财产、休眠账户或未使用的资产。各州已经放弃了以无人认领财产的管理和追回为重点的财产分割，即所谓的财产分割。一般来说，资产在休眠期为2至5年后会采取这种方式。...

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e13537220 发布于 2021-06-10 16:41

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特许另类投资分析师

特许另类投资分析师（CAIA）是特许另类投资分析师协会授予已完成一级和二级考试的候选人的专业称号。特许另类投资分析师协会（Chartered Alternative Investment Analyst Association）设立了CAIA，以证明持有人符合协会另类投资领域专家的教育标准。特许另类投资分析师受训评估的另类投资包括对冲基金、风险资本、私人股本、基金中的基金、衍生品和房地产投资。...

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iurswedcpg 发布于 2021-06-10 14:54

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房地产投资信托（reit）

房地产投资信托（REIT）是一家拥有、经营或为创收房地产融资的公司。以共同基金为模式，REITs汇集了众多投资者的资金。这使得个人投资者可以从房地产投资中获得红利，而不必自己购买、管理或融资任何房地产。...

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automaticsandy 发布于 2021-06-10 14:49

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出租度假屋的税收规定

度假房主可以选择出租自己的房产来抵消所有权费用或产生收入。因此，度假房主可以享受某些税收优惠，这可能有助于使度假房更实惠。...

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ssr65114 发布于 2021-06-10 14:41

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reit etf

房地产投资信托基金（REIT）etf是一种交易所交易基金（etf），将其大部分资产投资于股票REIT证券和相关衍生品。房地产投资信托基金（REIT）etf是围绕公开交易的房地产所有者指数进行被动管理的。两个常用的基准是摩根士丹利资本国际美国房地产投资信托基金指数（MSCI U.S.REIT Index）和道琼斯美国房地产投资信托基金指数（Dow Jones U.S.REIT Index），这两个指...

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_Serenity 发布于 2021-06-10 14:39