【另类投资】的知识问答

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十大对冲基金倒闭

这些年来，对冲基金丑闻层出不穷。其中一些丑闻包括伯尼•马多夫投资丑闻、盖伦集团（Galleon Group）和国资委资本（SAC Capital）内幕交易丑闻。尽管这些对冲基金丑闻震动了投资界，但对冲基金管理的资产数量仍在继续增长。...

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nflryp990 发布于 2021-06-11 17:48

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夺回条款

收回条款是指商业地产中常见的租赁条款，允许业主终止租赁并保留对地产的占有权。...

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fp12810 发布于 2021-06-11 17:30

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实现倍数

变现倍数是一种私人股本衡量指标，它显示了向投资者支付了多少资金。变现倍数衡量的是投资实现的收益。私募股权基金的独特之处在于，它们持有的资产来自各种非流动性来源，包括杠杆收购（LBO）、初创企业等。实现倍数是通过将基金、公司或项目的累计分配除以实收资本得出的。...

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hmbuoc62505 发布于 2021-06-11 17:25

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房地产资源

房地产经纪人资源或RPR是全国房地产经纪人协会或NAR成员的福利。作为NAR成员的房地产经纪人可以在线访问NAR每个选区的综合房地产市场数据、分析和报告。它包括一个美国超过1.47亿个住宅和商业地产的国家数据库。该数据库包括分区、许可证、抵押和留置权数据、学校和止赎权的信息。房地产经纪人财产资源仅对NAR成员可用，并包含在年度NAR会费中。...

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啊啊啊阿使发布于 2021-06-11 17:20

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投资收藏车：秘诀和风险

数以百万计的美国人参与了汽车收藏。你在大学里买的那辆老式跑车或英国跑车在你的车库里仍然有一个很好的位置，可以当作周末的巡洋舰。一辆复古的大众甲壳虫或林肯欧陆自杀式车门可以用不到2万美元的价格买到，轻载几年，然后以（可能不高的）利润出售。...

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Yi895792 发布于 2021-06-11 17:03

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二次收购（sbo）

二次收购（SBO）一词是指一家金融保荐人或私人股本公司向另一家公司出售一家投资组合公司的交易。这种收购意味着卖方对公司的控制或参与的结束。二次收购历来被视为恐慌性销售。因此，它们很难完美。二级收购与二级市场收购或二级市场收购不同，后者通常涉及收购整个资产组合。...

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E2627226 发布于 2021-06-11 16:59

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如何买得起第二套住房

暑假给很多人带来了欢乐，但对一些人来说，对一年四季的第二故乡的憧憬却带来了一丝惆怅。如果你是那种喜欢在每个季节都拥有一个周末出游和悠闲长假的人，那么首先要考虑的应该是如何为这种奢侈买单。...

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jki84 发布于 2021-06-11 16:30

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第1231节财产

第1231节财产是一种财产类型，由《美国国内税收法典》第1231节定义。第1231条财产为持有一年以上之不动产或应折旧营业财产。...

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ge625558 发布于 2021-06-11 15:43

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赎回

赎回一词在金融界和商界有不同的用途，这取决于上下文。在金融学中，赎回是指在资产到期日或之前偿还任何货币市场固定收益证券。投资者可以通过出售部分或全部投资（如股票、债券或共同基金）进行赎回。然而，在商业和市场营销中，消费者经常用优惠券和礼品卡兑换产品和服务。...

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1258825440kkk 发布于 2021-06-11 15:31

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回收性

回收财产是加速成本回收制度（ARCS）下的一种特定类别的可折旧房地产，ARCS是1980-1986年美国联邦税收减免制度。1986年，ARCS成为改进的加速成本回收制度（MACRS）。...

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zivut4125 发布于 2021-06-11 15:19

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倦怠

倦怠指的是一段时间内，尽管利率不断下降，但抵押贷款支持证券（MBS）的提前还款率仍在放缓。当借贷成本下降时，抵押贷款证券的抵押持有人有再融资的动机。如果他们没能从中获益，那是因为精疲力尽。...

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ry258094 发布于 2021-06-11 15:07

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证券化

“证券化”一词是指将金融资产集合在一起，以创造新的证券，并将其出售给投资者的过程。这些集合金融资产通常由不同种类的贷款组成。抵押贷款、信用卡债务、汽车贷款、学生贷款和其他形式的合同债务通常被证券化，以将其从发起公司（即银行）的资产负债表中清除，并为新贷款人释放信贷。新证券的价值和现金流基于证券化过程中所用资产的基础价值和现金流。它们根据池如何分为几个部分而有所不同。...

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hwb1921 发布于 2021-06-11 14:27