【抵押貸款】的知識問答

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利率如何影響房地產市場

抵押貸款有固定利率和可調利率兩種主要形式，每種形式都有一些混合組合和多種衍生工具。對利率和決定未來利率走勢的經濟影響有一個基本的瞭解可以幫助你做出財務上合理的抵押貸款決策。此類決策包括在固定利率抵押貸款或可調利率抵押貸款（ARM）之間做出選擇，或決定是否從可調利率抵押貸款中再融資。...

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fvh5967827 發佈於 2021-06-10 02:49

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哪裡可以找到最好的抵押貸款利率

按揭買房是我們大多數人將要進行的最大的金融交易。通常情況下，銀行或抵押貸款機構會為房屋價格的80%提供資金，你同意在特定期限內還清利息。當你比較貸款人，抵押貸款利率和貸款選擇，它有助於瞭解如何抵押貸款工作，哪種可能是最適合你。...

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PU133718 發佈於 2021-06-10 02:48

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瞭解按揭付款結構

抵押貸款是一種旨在幫助你買房的長期貸款。除了償還本金，你還得向貸款人支付利息。房屋及其周圍的土地作為抵押物。但是，如果你想擁有一個家，你需要知道比這些概括性。這個概念也適用於商業，特別是關於固定成本和停工點。...

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c4057979141 發佈於 2021-06-10 02:47

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抵押貸款利率好嗎？把它鎖起來！

獲得最低可用利率的抵押貸款應該是每個潛在的業主的目標。較低的利率導致較低的月供，所以你應該花大量的時間和精力尋找最佳利率。如果你這樣做，你可能會發現最有競爭力的一個可用。...

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yie1027851278970 發佈於 2021-06-10 02:43

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按揭要點：有什麼意義？

世界各地住房抵押貸款的結構各不相同。在美國，支付按揭積分是一種常見的做法。根據軼事證據，這可能是美國獨特的住房融資方式。...

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mr483722 發佈於 2021-06-10 02:43

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捐贈貸款

捐贈貸款，也稱為捐贈抵押貸款，是借款人每月只支付貸款利息的一種抵押貸款。借款人不支付本金，而是定期投資於儲蓄計劃或捐贈基金，該基金將在抵押貸款到期時到期。借款人然後用這筆捐贈的資金來償還抵押貸款的本金。...

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h2338618 發佈於 2021-06-10 01:55

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28/36規則

“28/36規則”一詞是指用於計算個人或家庭應承擔的債務數額的常識規則。根據這一規定，一個家庭每月總收入的28%用於住房支出，36%用於還本付息，包括住房和其他債務，如汽車貸款和信用卡。貸款人經常使用這一規則來評估是否向借款人提供信貸。...

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ljljljlnnl553 發佈於 2021-06-10 00:09

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信託契約

信託契約也稱為信託契約，是美國房地產交易中有時使用的一種檔案。當一方從另一方貸款購買一處房產時，該檔案生效。信託契約代表借款人和貸款人之間的協議，即在貸款還清之前，由中立和獨立的第三方以信託形式持有財產。...

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aae2ae8e4e 發佈於 2021-06-09 22:27

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住房總費用

總住房費用是房主每月支付的抵押貸款本金和利息加上與他們的房子有關的任何其他每月費用的總和，如保險、稅收或水電費。總住房費用是計算借款人住房費用比率的一個關鍵組成部分，該比率用於抵押貸款的承銷過程。...

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創兔發佈於 2021-06-09 20:11

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扣除你第二次按揭的利息

聯邦政府明白，住房抵押貸款是許多美國人一生中承受的最大的經濟負擔。為了提供一個休息（大概是為了鼓勵人們參與房地產市場），美國國稅局（IRS）允許納稅人從他們的抵押貸款利息中扣除。...

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romanslit 發佈於 2021-06-09 18:37

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現金權益

現金權益最常見的是指普通股和（現貨）現金權益市場，涉及大型機構以公司資本和代表客戶交易股票。這些交易大量股票的大型金融公司本身被稱為現金股票參與者。...

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星辰般的大海發佈於 2021-06-09 16:55

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大額抵押貸款和常規抵押貸款是借款人用於購房的兩種融資方式。兩者都要求房主滿足某些資格要求，包括最低信用分數、收入門檻、還款能力，以及最低首付要求。政府贊助企業（GSE），如房利美和房地美、聯邦住房管理局（FHA）、美國退伍軍人事務部（VA）或美國農業部農村住房服務局（USDA Rural Housing Service）不支援這兩種抵押貸款產品。雖然它們可以用於相同的目的來保護財產，但它們本質上是...

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kuqas8496 發佈於 2021-06-09 15:38

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抵押權轉讓

抵押權轉讓是指借款人或貸款人將現有抵押權（購買房產的貸款，通常是以房產為抵押物的住宅房產）從當前持有人轉讓給另一個人或實體的交易。房主誰是不能保持目前的抵押貸款付款可能會尋求轉讓，使他們不會違約和進入止贖。...

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暖安喲發佈於 2021-06-09 15:33

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展期抵押

展期抵押貸款是一種抵押貸款，其中代表未償本金的未付餘額必須每隔幾年按現行利率再融資，但須受某些限制。通常，這種再融資過程每三到五年進行一次。在重新談判之前，利率將保持不變。初始固定利率通常低於標準固定利率抵押貸款的利率。...

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mjtc68471 發佈於 2021-06-09 13:19

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滾進去

滾入是指在抵押貸款中包括某些費用，而不是單獨支付這些費用的行為。許多借款人在抵押貸款中收取一定的費用，以此來避免前期高昂的成本。他們之所以選擇這樣做，可能是因為他們在貸款開始時根本沒有可用的資金，或者是因為他們更願意分期償還費用，在較長的時間內支付較少的金額。...

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讓我想想今天吃什麼發佈於 2021-06-09 12:55