【抵押貸款】的知識問答

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va貸款

退伍軍人貸款是透過美國退伍軍人事務部（以前是退伍軍人管理局）建立的計劃提供的抵押貸款。退伍軍人協會制定了資格標準，規定了提供的抵押貸款的條款，併為一部分貸款提供擔保，但實際上並不提供融資。...

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ceyj 發佈於 2021-05-30 09:28

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房利美(fannie mae)和房地美(freddie mac)的區別

絕大多數住房貸款借款人從未接觸過房利美和房地美。因此，他們仍然對這兩個抵押貸款金融巨頭的存在置若罔聞。這與這兩家公司與放貸機構合作，而不是與從這些放貸機構獲得貸款的最終消費者合作。因此，人們自然不會意識到這兩家公司之間的差異。本文將使人們意識到房利美和房地美之間的區別。...

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qr0319 發佈於 2020-11-06 07:35

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固定的(fixed)和浮動抵押(floating charge)的區別

固定和浮動抵押是用來向貸款人提供借款人資產擔保的機制。兩者之間的主要區別在於作為抵押品持有的資產型別以及在貸款期限內處置資產的靈活性。選擇的收費型別也會影響貸款人的損失風險，以及借款人開展業務的靈活性。本文對每個術語進行了清晰的概述，並解釋了它們之間的相似性和不同之處。...

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JAKDUF 發佈於 2020-11-03 11:29

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抵押貸款(mortgage)和信託契約(deed of trust)的區別

契約和抵押使用的檔案非常相似，因為它們執行相同的功能，即保證貸款償還。貸款償還是透過對財產設定留置權來保證的，據此，如果借款人拖欠貸款，貸款人有權出售財產並收回損失。儘管有這些相似之處，但這兩類檔案之間仍有許多不同之處。本文對每一條款作了全面的解釋，並指出了抵押與信託契約的異同。...

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k189823472 發佈於 2020-11-03 08:25

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抵押貸款(mortgage)和抵押(hypothecation)的區別

抵押貸款和抵押是經常被用來解釋個人為各種資產融資而貸款的術語。兩者的相似之處在於，為了獲得貸款，必須將一項資產抵押給銀行；然而，抵押資產的所有權仍將掌握在借款人手中。由於兩者的相似性，許多人把它們混淆為相同的。本文旨在透過詳細解釋抵押和抵押的含義，並強調使抵押和抵押區別開來的主要區別，來澄清這種混淆。...

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DI1319552243 發佈於 2020-11-02 19:13

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銀行所有(bank owned)和喪失抵押品贖回權(foreclosure)的區別

止贖房屋和銀行自有住房（或REO）是房地產市場上經常使用的術語，瞭解銀行擁有的房屋和止贖房屋之間的區別對於處理買賣房產的人來說很重要。止贖和銀行自有住房是指已經被銀行收回或正在被收回並拍賣給第三方的房屋。許多人常常把銀行所有和喪失抵押品贖回權這兩個詞的意思混淆起來。然而，銀行擁有和止贖之間有許多不同之處，尤其是在如何出售時。下面的文章將對這些條款進行更深入的研究，並強調銀行擁有和止贖之間的異同。...

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pkkqc81804 發佈於 2020-10-29 17:40

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抵押品(collateral)和抵押貸款(mortgage)的區別

抵押貸款和抵押品是相互密切相關的術語，在討論貸款和貸款時經常被提及。抵押品作為貸款人的保險單，當借款人拖欠貸款時，可以出售抵押品以彌補損失。抵押貸款是一種使用特定型別的抵押品的貸款；不動產。如前所述，這兩個術語是密切相關的，但彼此卻有很大的不同。下面的文章解釋了每一個術語的含義，並清楚地說明了抵押貸款和抵押品是如何相互關聯但又有很大不同的。...

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沖啊小短腿發佈於 2020-10-25 02:23

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留置權(lien)和抵押貸款(mortgage)的區別

公司經常借貸資金用於投資、擴張、業務發展和經營需要。為了讓銀行和金融機構向借款人提供資金，需要有某種形式的保證，即所藉資金將償還給貸款人。當借款人向貸款人提供同等或更高價值的資產（作為抵押品）時，可獲得該保證。如果借款人違約，貸款人有能力收回任何損失。貸款人使用的擔保權益包括抵押、留置、質押和押記。下面的文章將對這兩種擔保權益，即留置權和抵押權進行更深入的研究，並強調它們的異同。...

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oihsn2337 發佈於 2020-10-24 20:00

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抵押，抵押(charge, mortgage)和誓言(pledge)的區別

收費、抵押和質押貸款彼此非常相似，因為它們都是銀行用來向貸款人提供借款人資產擔保的擔保權益。然而，在貸款時資產的所有權和為保證付款而提供的資產的各種屬性方面，它們之間有一些不同。本文對這三個術語都作了明確的解釋，並說明了兩者的異同。...

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lei812 發佈於 2020-10-24 18:11

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無抵押貸款(open mortgage)和封閉式抵押(closed mortgage)的區別

開放式抵押和封閉式抵押在付款方式上有所不同。開放式抵押貸款是靈活的，不受時間限制，以低利率收取費用，而封閉式抵押貸款受時間限制，利率高，您只能通過出售房產來償還抵押貸款。...

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looken 發佈於 2020-10-24 10:34

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拍賣(auction)和喪失抵押品贖回權(foreclosure)的區別

拍賣和止贖是買賣雙方都能獲得最大利益的兩種交易方式。拍賣與止贖之間的關鍵區別在於，拍賣是一種透過競價購買和出售商品或服務的過程，在這種過程中，物品被出售給出價最高的人，而止贖則是貸款人在借款人未能支付貸款時佔有其抵押財產的程式。拍賣和止贖之間存在一種關係，因為止贖房產是在拍賣會上出售的。...

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塵雨子發佈於 2020-10-24 08:49

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代替契據(deed in lieu)和喪失抵押品贖回權(foreclosure)的區別

代位契據和止贖權是兩個相似的方面，稍有不同，常常因同一原因而混淆。因此，必須明確區分這兩者。替代契約和止贖的關鍵區別在於，替代契約是指借款人為了避免止贖程式而無法償還貸款而將財產所有權轉移給貸款人的情況，而止贖是指貸款人佔有財產的程式指借款人的抵押財產，以防他或她未能償還貸款。代位契據與止贖權的關係是，代位契據可以替代止贖權，後者在性質上更為正式。...

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zlbs9892 發佈於 2020-10-24 08:45

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抵押貸款利率(mortgage rate)和四月(apr)的區別

抵押貸款利率和年利率都是借款人在辦理抵押貸款時提供的資訊。由於這兩種利率都是在申請貸款時提供給借款人的，許多貸款申請人對這些利率之間的相互關係感到困惑。這篇文章提供了一個全面的解釋抵押貸款利率和澳大利亞審慎監管局，並顯示了它們之間的巨大差異。...

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ckwkb083 發佈於 2020-10-23 14:32

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僅限利息(interest only)和資本償還抵押(capital repayment mortgage)的區別

抵押貸款是一種常見的選擇權，透過使用資產/財產作為擔保來借入資金。純利息抵押貸款和資本償還抵押貸款是兩種不同的還款方式。純利息抵押貸款與資本償還抵押貸款的主要區別在於，純利息抵押貸款只包含每月利息支付的一部分，而資本償還抵押貸款的月供則由利息和資本兩部分組成。...

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nbhc0871 發佈於 2020-10-23 12:21

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抵押貸款(mortgage)和住宅股權貸款(home equity loan)的區別

抵押貸款和住房貸款是互換使用的術語，因此，指的是同一件事。然而，房屋淨值貸款與抵押貸款大不相同，因為它是對房屋或不動產進行的第二次抵押，考慮到借款人已在初始抵押貸款中支付的權益。儘管它們有相似之處，但抵押貸款和房屋淨值貸款之間有許多不同之處。下面的文章給出了每一筆貸款的清晰概述，並解釋了兩者之間的異同。...

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evdrmpxzab 發佈於 2020-10-20 21:37

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