【抵押貸款】的知識問答

0推薦

6瀏覽

償還抵押貸款的好處

抵押貸款是美國最常見的個人債務。為什麼？因為當你申請住房貸款時，根據抵押貸款的型別，你通常要支付80%的房價。但是抵押貸款的總成本不僅僅是房屋的實際價格，它還包括你為貸款支付的利息。...

0
PFBHZ44748 發佈於 2021-06-02 16:05

0推薦

11瀏覽

如何獲得最佳按揭利率

當你購買抵押貸款時，一個重要的考慮因素是獲得盡可能好的利率。利率決定了你在貸款期內的抵押貸款成本，因此提前獲得最低利率最終會讓你的貸款更實惠。...

0
wmjqyibgsk 發佈於 2021-06-02 15:33

0推薦

9瀏覽

調整頻率

調整頻率是指一旦初始固定利率期限到期，可調整利率抵押貸款利率重置的利率。...

0
謙謙的稻子殼發佈於 2021-06-02 13:27

0推薦

7瀏覽

次貸危機

次貸危機是從2007年開始進入違約狀態的高風險抵押貸款急劇增加，導致了數十年來最嚴重的經濟衰退。2000年代中期的房地產繁榮加上當時的低利率，促使許多放貸者向信用狀況不佳的個人提供住房貸款。當房地產泡沫破裂時，許多借款人無法償還次級抵押貸款。...

0
apbyzv3149 發佈於 2021-06-02 12:05

0推薦

8瀏覽

次級貸款利率

次級貸款利率高於向次級借款人收取的平均利率，例如從一個或多個信貸局向信用評分較差的人發放的貸款。次級貸款利率將高於同型別貸款的最優惠利率，儘管沒有構成次級貸款的確切數額或息差。...

0
uxhj67552 發佈於 2021-06-02 12:00

0推薦

11瀏覽

次級抵押貸款

次級抵押貸款通常發放給信用評級較低的借款人。不提供優質常規抵押貸款，因為貸款人認為借款人的違約風險高於平均水平。...

0
pmk182 發佈於 2021-06-02 11:59

0推薦

4瀏覽

即期貸款定義

現貨貸款是指向借款人發放的一種抵押貸款，用於在多單元建築（如公寓綜合體）中購買單個單元。一些貸款人必須批准整個建築物，然後同意批准該建築物內的一個單位的貸款。但是，只要該樓盤滿足一定的更廣泛要求，其他貸款人只需審批購買的單位後，將進行即期貸款。...

0
osdy4435 發佈於 2021-06-02 11:27

0推薦

7瀏覽

代贖契據

代替止贖的契約是一種將財產所有權從財產所有人轉移給貸款人，以換取免除抵押債務的檔案。...

0
hnuh8907405 發佈於 2021-06-02 06:50

0推薦

7瀏覽

解除契約

解除契約是一種法律檔案，它消除了先前對資產的債權。它提供瞭解除具有約束力的協議的檔案。當貸款人在抵押物清償後將房地產所有權轉讓給房主時，可以包括解除契約。解除契約的字面意思是解除雙方先前的義務。...

0
eqelc5301 發佈於 2021-06-02 06:49

0推薦

5瀏覽

長期抵押

長期抵押貸款是一種只付利息的貸款，與本金分期償還的普通抵押貸款不同。長期抵押貸款有一個只計息的期限，在本金支付開始後，然後在抵押期限結束時，剩餘的本金到期作為一個氣球付款。...

0
碧了力牢念tfa 發佈於 2021-06-02 06:18

0推薦

6瀏覽

撤銷程式

撤銷程式是一種手段，借貸者可以透過用美國財政部支援的證券組合代替抵押品來擺脫抵押貸款。這些證券必須具有足夠的價值，以產生足夠的現金流來支付貸款的剩餘本金和利息。...

0
之觴無黯發佈於 2021-06-02 06:02

0推薦

7瀏覽

瑕疵所有權

瑕疵所有權是指資產或財產上的受損所有權。所有權上的缺陷或損害可以是留置權、抵押權或判決的形式。因為其他當事人可以對財產或資產提出索賠，所以所有權不能合法地轉讓給其他人。有缺陷的標題也被稱為壞標題。...

0
hnhwytqnk284 發佈於 2021-06-02 06:00

0推薦

6瀏覽

廢止條款

廢止條款是一項抵押條款，表明一旦滿足所有抵押付款條件，借款人將獲得該物業的所有權。...

0
愛你的開膛手傑克發佈於 2021-06-02 05:41

0推薦

12瀏覽

線上工作臺正迅速成為銷售人員的必需品。在一個數字互聯的世界裡，擁有實時資料和隨時進行演示的能力是至關重要的。這對於經常遇到潛在購房者的貸款專業人士來說尤為重要。在網上，貸款專員會為一個單一的貸款選項提供一個報價和一個交易費用表。借貸者必須相信貸款官員是最好的選擇。2016年的購房者更精通科技，要求也更高，他們期望在需要時獲得所需的所有資訊。在一個高度商品化的市場中，貸款專員需要能夠使自己與眾不同並...

0
yhsa5997 發佈於 2021-06-01 23:29

0推薦

14瀏覽

貸款歧視的歷史

如今的法律保護借款人不受歧視性貸款行為的影響，但情況並非總是如此。幾十年來，美國銀行一直拒絕向黑人家庭和其他少數民族家庭提供抵押貸款，這些家庭居住在被聯邦政府機構稱為房主貸款公司（HOLC）的某些地區。...

0
jb448662 發佈於 2021-06-01 20:26