【抵押貸款】的知識問答 - tl80互動問答網

抵押貸款

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替代抵押工具（ami）

另一種抵押工具（AMI）是任何偏離標準抵押實踐的住房抵押貸款。例如，它可能是一個抵押貸款，不是固定利率，完全分期償還，有每月或定期付款，或標準的還款條件。有時，AMI是一種以不動產作為抵押的貸款，資金用於購買不動產以外的其他用途。...

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花輪愛丸子醬發佈於 2021-06-04 09:43

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fha貸款是否有提前還款罰款？

FHA貸款是為中低收入借款人設計的。它們要求的最低首付和信用評分低於許多傳統貸款的要求。...

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ownsvkfomgl 發佈於 2021-06-04 09:38

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fha貸款是否需要託管賬戶？

聯邦住房管理局（FHA）的貸款需要代管賬戶來支付財產稅、房主保險和抵押貸款保險費（MIP）。FHA借款人不是直接向政府繳稅或向保險公司支付保險費，而是每月支付這些費用，作為其抵押貸款付款的一部分，並將這些錢存入托管賬戶。...

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夠了搜狗發佈於 2021-06-04 09:02

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貸款

外賣貸款是一種長期融資，取代短期中期融資。這類貸款通常是以資產為抵押的抵押貸款，有固定的分期付款。...

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mqpl4935 發佈於 2021-06-04 08:29

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串聯平面圖

一個串聯計劃是由美國政府資助的抵押貸款購買計劃。根據一項串聯計劃或計劃，政府全國抵押貸款協會（GNMA），俗稱“金妮美”，以市場折扣價購買抵押貸款，然後透過聯邦全國抵押貸款協會（FNMA），俗稱“房利美”（Fannie Mae）和聯邦住房貸款抵押公司（FHLMC），通常稱為“房地美”（Freddie Mac）。...

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eyd48127 發佈於 2021-06-04 07:03

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背負式抵押

背負式抵押貸款是額外的債務，可以包括任何額外的抵押貸款或貸款以外的借款人的第一抵押貸款，這是由相同的抵押品擔保。常見的背負式抵押貸款包括房屋凈值貸款和房屋凈值信貸額度（HELOCs）。...

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ljljljlnnl553 發佈於 2021-06-04 06:16

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垃圾費

垃圾費是貸款人在抵押貸款結束時徵收的一系列費用。這些費用往往出乎借款人的意料，貸款人也沒有明確解釋。這種令人驚訝的因素可能會給人留下這樣的印象：這些費用過高，毫無理由地附加到其他合法的結算成本上。...

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tvam5006871 發佈於 2021-06-04 03:37

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初級抵押

初級抵押貸款是從屬於第一或優先（高階）抵押貸款的抵押貸款。初級抵押貸款通常指第二抵押貸款，但也可以是第三或第四抵押貸款（例如房屋凈值貸款或信貸額度）。在喪失抵押品贖回權的情況下，優先（第一）抵押貸款將首先付清。...

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U058881391148 發佈於 2021-06-04 03:30

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與朋友買房作為投資：5個常見問題

購買投資性房地產是明智的理財之舉。當你償還債務時，你在一個理想的情況下，隨著時間的推移而升值的房產上建立了權益。...

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hugecapt 發佈於 2021-06-04 02:13

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折舊簡介

重要的是要分析公司如何使用折舊，折舊可以代表公司損益表上相當一部分的費用，並且可以在短期內影響投資機會的價值。雖然有規則規定如何支出折舊，但管理層仍有很大的迴旋餘地，可以做出創造性的會計決策，從而誤導投資者。仔細檢查折舊是值得的。...

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fd4pt7gf 發佈於 2021-06-04 01:30

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氣球式抵押貸款

氣球式抵押貸款是一種初期月供較低或沒有月供的貸款，到期時借款人必須一次性付清全部餘額。每月的付款，如果有的話，可能只是利息，利率相對較低。...

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t51261943 發佈於 2021-06-03 23:21

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土地承包

土地合同是買賣雙方就一塊特定土地達成的協議。開發商為大片土地做廣告和出售，類似於出售房地產的過程。土地合同的範圍可以很廣，可以包括土地和土地上的不動產。許多土地合同涉及賣方出資購買。一些購買土地的借款人也可能選擇透過銀行貸款為購買提供資金。...

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eeofu7864 發佈於 2021-06-03 22:31

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支付選擇最低支付

支付選擇權最低支付是指支付選擇權交易中所需的支付。這是借款人在滿足貸款協議條款的前提下，就支付選擇權ARM貸款所能支付的最低金額。...

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LoveZzyq 發佈於 2021-06-03 22:09

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1003按揭申請表

1003抵押貸款申請表是美國幾乎所有抵押貸款機構使用的行業標準表格。借款人在申請按揭貸款時，須填寫此基本表格或同等表格。雖然有些貸款人可能會使用替代表格，或只是接受借款人的基本資訊，他們的身份，財產型別和價值，絕大多數貸款人依賴1003表格。...

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세이밥 發佈於 2021-06-03 21:12

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參與性抵押

參與抵押是指一種房屋貸款，允許不同的當事人合作，分享因出租或出售抵押財產而產生的任何收入或收益。協議可包括借款人之間、借款人與貸款人之間或不同貸款人之間的夥伴關係。...

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gang38916 發佈於 2021-06-03 17:49