【居者有其屋】的知識問答

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固定利率

固定利率是對債務（如貸款或抵押貸款）收取的不變利率。它可能適用於整個貸款期限，也可能僅適用於部分貸款期限，但在整個固定期限內保持不變。抵押貸款可以有多種利率選擇，包括一種結合固定利率的部分期限和可調整利率的餘額。這些被稱為“雜種”...

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yiiqaqiaqa680 發佈於 2021-06-13 20:50

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公寓

公寓是一個公寓專案，作為一個酒店經營，設有登記臺、清潔服務等。這些單位通常為個人所有。單位業主也可以選擇將他們的單位放在酒店的租賃計劃中，像其他酒店房間一樣出租給付費客人。...

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CC-TT 發佈於 2021-06-13 20:50

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出售房產前的修理費

修繕費用是指個人在準備出售房屋的過程中發生的任何與修繕有關的支出，如更換破損的窗戶或油漆。這類費用不同於資本改良，資本改良增加了房屋的價值，例如增加一個新房間或游泳池。...

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dtq1227gyf 發佈於 2021-06-13 20:44

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有條件要約

附條件要約是雙方當事人之間達成的一項協議，即在滿足特定條件的情況下作出要約。有條件的出價是在房地產交易中使用的，即買家對一套房子的出價取決於購買完成的事情。換言之，在銷售交易完成之前，必鬚髮生一些事情。...

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xydxrd3567 發佈於 2021-06-13 20:28

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固定利率抵押

“固定利率抵押貸款”是指在整個貸款期限內都有固定利率的住房貸款。這意味著抵押貸款從頭到尾都是固定利率。固定利率抵押貸款的期限從10年到30年不等，對於那些想知道每月要付多少錢的消費者來說，這是一種很受歡迎的產品。...

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awwjzonfub 發佈於 2021-06-13 20:27

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還需付一定的管理費

公寓費一詞是指由公寓綜合樓的每一位業主支付的用於支付日常維護費用的稅款。費用通常是基於公寓單元的大小，建築物提供的便利設施，以及任何預期的年度費用。這些費用是在抵押貸款和其他費用之外支付的，通常包括水電費、景觀美化、一般維護和其他便利設施，如健身房、游泳池和停車場。...

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qa3131736935 發佈於 2021-06-13 20:23

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固定債券

固定債券，也稱為固定抵押債券，是針對特定資產發行的債務。固定債券通常帶有固定的貸款利率。固定費用債券通常被公司用來籌集資金，為短期內的運營提供資金。公司將房地產或裝置等特定資產轉讓給債權人，作為貸款的抵押品。抵押品是必要的，因為貸款沒有任何其他形式的支援。...

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fd4pt7gf 發佈於 2021-06-13 20:10

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靈活的支付機制

靈活的付款方式，也被稱為選擇方式，是一種可調利率抵押貸款（ARM），允許借款人每月從四種不同的付款方式中進行選擇：30年期，全額分期付款；15年全額分期付款；只付利息的付款，或不包括月利息的所謂最低付款。...

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bvztz3313 發佈於 2021-06-13 19:14

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合規貸款限額

合格貸款限額是指聯邦國家抵押貸款協會（俗稱房利美）和聯邦住房貸款抵押公司（又名房地美）將購買或擔保的抵押貸款規模的美元上限。符合這兩個準政府機構支援標準的抵押貸款被稱為合格貸款。...

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田仙女吖發佈於 2021-06-13 19:12

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建築抵押

建築抵押貸款是一種用於為房屋建設融資的抵押貸款，通常只要求在建設期間支付利息。一旦建設階段結束，貸款金額成為到期，它成為一個標準的抵押貸款。貸款通常是在建設階段，隨著建設的進展，逐步預付。...

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黃俄爾托斯發佈於 2021-06-13 18:01

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意外事故條款

或有條款是一項合同條款，要求發生特定的事件或行動，以使合同被視為有效。如果被要求履行或有條款的一方不能這樣做，另一方將被解除其義務。...

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w2481819 發佈於 2021-06-13 16:32

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止贖申請

止贖備案是指抵押貸款人向法院提起訴訟，爭取在拍賣會上出售拖欠抵押人房屋的權利的法律行為。因此，這是正式止贖程式的啟動。...

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crowxl2000 發佈於 2021-06-13 16:07

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止贖訴訟

止贖訴訟，是指借款人拖欠抵押貸款後，貸款人提起的法律訴訟。當借款人未能支付抵押貸款或未能履行抵押貸款協議中規定的義務時，貸款人可以透過取消抵押品贖回權來行使其權利。該行為由貸款人釋出的公告發起。如果抵押人仍然不能及時提供貸款，抵押公司可以進行止贖程式，之後可以出售房產以償還貸款餘額。...

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oyr07004 發佈於 2021-06-13 15:45

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業主出售（fsbo）

“業主出售”或自售業主是指一種方法上市出售的財產。當一個房子有一個自售業主名單，這意味著業主出售的財產沒有幫助的上市代理或經紀人。賣方選擇這種選擇的一個原因是避免向房地產經紀人支付銷售佣金。...

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jifne6875 發佈於 2021-06-13 15:31

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濕貸款

濕貸款是指資金在貸款申請完成時或完成後變現的抵押貸款。在資金分散後，提交關閉財產所需的其他檔案，如調查和產權檢索。...

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gpbhxf9517 發佈於 2021-06-13 14:57

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