【居者有其屋】的知識問答

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arm轉換選項

ARM轉換選項是與某些可調利率抵押貸款（ARM）相關的條款，允許借款人在特定時間段內或在特定未來日期將可變利率轉換為固定利率。...

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vpxjvf39791 發佈於 2021-06-14 05:25

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合作保險

合作（或合作）保險是為合作公寓（或其他合作組織）業主投保的一種財產意外保險。這些保險單通常包括其建築物或單個單位的損失。...

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i7289711 發佈於 2021-06-14 04:49

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運輸

讓與，是指將財產從一方轉讓給另一方的行為。在房地產交易中，買賣雙方轉讓土地、建築物或房屋的所有權時，通常使用該術語。這是透過使用轉讓文書來完成的，如合同、租約、所有權或契約等法律檔案。該檔案規定了商定的購買價格和實際轉讓日期，以及雙方的義務和責任。...

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ncxiefhqsk 發佈於 2021-06-14 04:33

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訓練協議

償還協議是貸款人和借款人之間相互同意的合同，用於重新協商違約貸款的條款，通常是在拖欠抵押貸款的情況下。一般來說，解決方案包括放棄任何現有的違約和重組貸款的條款和契約。...

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vo009613 發佈於 2021-06-14 02:35

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聯邦住房管理局抵押貸款保險

如果你把錢借給一個有著不太完美借貸記錄的人，你會想要一個你會得到償還的保證。這是抵押貸款保險背後的基本原則。雖然抵押貸款保險保護貸款人免受損失，你可能會認為這是一個麻煩。畢竟，這是另一個成本，你必須承擔實現你的夢想成為一個業主。但如果不存在，很多人可能根本就沒有資格獲得貸款，直到他們有了更高的首付。...

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fs152437 發佈於 2021-06-14 01:51

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買公寓前要知道什麼

如果你從來沒有買公寓，通常縮短到公寓，你可能會驚訝於所有不同的問題要考慮。買公寓和買房子不一樣。你很可能會與你的鄰居相鄰的牆壁，以及其他物理元素，是不同於一個獨立的家。...

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bap1441 發佈於 2021-06-14 01:44

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什麼時候放棄抵押貸款

如果你有一筆金額超過你房產價值的抵押貸款，你會怎麼做？如果你是曼哈頓最大的住宅物業的業主，你可能會決定離開，把爛攤子留給你的債權人，而你繼續你的生意。...

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uejsp3951 發佈於 2021-06-14 01:33

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環繞抵押

綜合抵押貸款是一種初級貸款，它包含或包含當前到期的房產票據。綜合貸款將包括原貸款餘額加上一筆金額，以彌補新的購買價格的財產。這些抵押貸款是二次融資的一種形式。房產的賣方收到一張有擔保的本票，這是一張詳細說明到期金額的法定借據。一個環繞抵押貸款也被稱為一個包裹貸款，壓倒一切的抵押貸款，協議出售，結轉，或全包抵押貸款。...

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Ci30818915777 發佈於 2021-06-14 01:31

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當房東是不是太麻煩了？

住宅出租物業是賺錢的方式，還是有人這樣聲稱的。錶面上看，這似乎是一個穩賺不賠的賭註；在現實中，這通常是一個頭痛比它的價值。挑戰很早就開始了，而且幾乎總是涉及時間和金錢。我們來看看六個大的。...

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Pg_Bing 發佈於 2021-06-14 01:27

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節約成本指數

儲蓄成本指數（COSI）是用於某些可調利率抵押貸款（ARMs）的流行指數。該指數是黃金西部金融公司（GDW）聯邦保險存款機構子公司存款賬戶利率（有時稱為儲蓄成本）的加權平均值。這些子公司目前以World Savings的名義運營。...

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bili6443688620 發佈於 2021-06-14 01:20

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綜合貸款

環繞貸款是一種抵押貸款，可用於業主融資交易。這類貸款涉及到賣方對房屋的抵押，並增加了額外的增值，以達到總購買價格，必須支付給賣方一段時間。...

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我是發呆俠發佈於 2021-06-14 01:19

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申請fha 203（k）貸款

聯邦住房管理局203（k）貸款是一個獨特的產品，它允許那些沒有很多現金購買需要維修的房產的潛在房主。但是，當你把政府機構的繁文縟節與普通人（沒有住房改造經驗的人）在惡劣條件下購買房產所帶來的額外金融風險結合起來時，203（k）貸款可能是最具挑戰性的抵押貸款之一。下麵概述的是過程和期望。...

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yoyo0827 發佈於 2021-06-14 01:08

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自由而清晰

Free and clear是一個俚語，用來描述某人完全擁有某項資產時的情形：也就是說，該項資產已全部付清，沒有債權人對其擁有債權。它最常適用於不動產。...

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HuiLingXu 發佈於 2021-06-14 00:57

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房主們經常發現自己處於一種令人不快的境地，他們所欠的抵押貸款餘額超過了他們房屋的價值。這是一系列事件的結果，其中許多事件超出了房主的控制。不斷下跌的房地產價格、不斷惡化的鄰裡關係、糟糕的借款決策（例如，借款超出借款人的承受能力或接受期權可調利率抵押貸款）以及再融資以收回股權，都會使房主的債務不斷增加。當抵押貸款餘額超過房產價值時，房主的處境被稱為“倒掛”或“水底”。擺脫這種不舒服的處境是很棘手的，...

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lin35164 發佈於 2021-06-13 23:26

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利差溢價

利差溢價也被稱為“YSP”，是一種補償形式，抵押貸款經紀人作為中間人，向借款人出售高於借款人有資格獲得的貸款人票面利率的利率，從而從原始貸款人處獲得補償。...

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Q4195097 發佈於 2021-06-13 23:25