【居者有其屋】的知識問答

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二級抵押貸款市場

二級抵押貸款市場是一個在貸款人和投資者之間買賣房屋貸款和服務權的市場。新發行的抵押貸款中有很大一部分是由發行到二級市場的貸款人出售的，在二級市場上，這些抵押貸款被打包成抵押貸款支援證券，出售給養老基金、保險公司和對沖基金等投資者。...

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3914582 發佈於 2021-06-11 16:56

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錄音費

備案費，是指政府機關為辦理房地產買賣登記、備案而收取的費用。交易記錄在案，因此成為公共記錄事項。記錄費一般由交易發生地的縣收取，因為該縣儲存著所有房產買賣的記錄。錄音費的數額因縣而異。...

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e2s3n4u5 發佈於 2021-06-11 16:33

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留置權與產權負擔：有什麼區別？

留置權是對財產徵收的一種貨幣債權，以保證財產所有人清償債務。產權負擔是一個更廣泛的術語，指的是對財產的任何形式的債權。任何留置權都是留置權，但並非所有留置權都是留置權。...

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bngf4lg4 發佈於 2021-06-11 16:07

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追索權貸款

有追索權貸款，是指在借款人不付款，標的資產價值不足以支付時，能夠幫助貸款人收回投資的一種貸款。追索權貸款是一種擔保融資形式。它允許貸款人追索債務人未用作貸款抵押品的其他資產，或在違約情況下採取法律行動以償還全部債務。...

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黃瓜大姑娘123 發佈於 2021-06-11 15:16

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你不應該為你的房子再融資的四個原因

你已經鎖定了利率為5%的30年期固定利率抵押貸款。你剛拿到貸款的時候聽起來不錯，對吧？但你聽說利率會開始下降，這讓你很興奮。雖然你可以跟上你的按揭付款，鎖定在一個較低的利率可能會幫助你節省一些現金。...

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eefv4038 發佈於 2021-06-11 14:54

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保證金

押金是指交給房東、貸款人或房屋或公寓的賣方的錢，作為入住和照料住所的證明。根據交易條款的不同，保證金可以是可退還的，也可以是不可退還的。保證金的目的是為收款人提供擔保，也可以用來支付損失或財產損失。...

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林夕豬發佈於 2021-06-11 14:31

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契據登記冊

契據登記簿，是指地方政府官員儲存的房地產契據或者其他土地所有權的記錄。這是一個集中的位置，所有的法律檔案都記錄在案，確立了財產的所有權。它也可以指負責儲存和提供獲取契約的人。登記冊與列出記錄所有人和任何財產轉讓的設保人-受讓人索引一起使用。當個人或公司需要收集有關財產歷史的資訊時，登記冊是必要的。...

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egowkt255414 發佈於 2021-06-11 14:30