【居者有其屋】的知识问答

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arm转换选项

ARM转换选项是与某些可调利率抵押贷款（ARM）相关的条款，允许借款人在特定时间段内或在特定未来日期将可变利率转换为固定利率。...

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vpxjvf39791 发布于 2021-06-14 05:25

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合作保险

合作（或合作）保险是为合作公寓（或其他合作组织）业主投保的一种财产意外保险。这些保险单通常包括其建筑物或单个单位的损失。...

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i7289711 发布于 2021-06-14 04:49

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运输

让与，是指将财产从一方转让给另一方的行为。在房地产交易中，买卖双方转让土地、建筑物或房屋的所有权时，通常使用该术语。这是通过使用转让文书来完成的，如合同、租约、所有权或契约等法律文件。该文件规定了商定的购买价格和实际转让日期，以及双方的义务和责任。...

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ncxiefhqsk 发布于 2021-06-14 04:33

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训练协议

偿还协议是贷款人和借款人之间相互同意的合同，用于重新协商违约贷款的条款，通常是在拖欠抵押贷款的情况下。一般来说，解决方案包括放弃任何现有的违约和重组贷款的条款和契约。...

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vo009613 发布于 2021-06-14 02:35

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联邦住房管理局抵押贷款保险

如果你把钱借给一个有着不太完美借贷记录的人，你会想要一个你会得到偿还的保证。这是抵押贷款保险背后的基本原则。虽然抵押贷款保险保护贷款人免受损失，你可能会认为这是一个麻烦。毕竟，这是另一个成本，你必须承担实现你的梦想成为一个业主。但如果不存在，很多人可能根本就没有资格获得贷款，直到他们有了更高的首付。...

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fs152437 发布于 2021-06-14 01:51

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买公寓前要知道什么

如果你从来没有买公寓，通常缩短到公寓，你可能会惊讶于所有不同的问题要考虑。买公寓和买房子不一样。你很可能会与你的邻居相邻的墙壁，以及其他物理元素，是不同于一个独立的家。...

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bap1441 发布于 2021-06-14 01:44

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什么时候放弃抵押贷款

如果你有一笔金额超过你房产价值的抵押贷款，你会怎么做？如果你是曼哈顿最大的住宅物业的业主，你可能会决定离开，把烂摊子留给你的债权人，而你继续你的生意。...

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uejsp3951 发布于 2021-06-14 01:33

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环绕抵押

综合抵押贷款是一种初级贷款，它包含或包含当前到期的房产票据。综合贷款将包括原贷款余额加上一笔金额，以弥补新的购买价格的财产。这些抵押贷款是二次融资的一种形式。房产的卖方收到一张有担保的本票，这是一张详细说明到期金额的法定借据。一个环绕抵押贷款也被称为一个包裹贷款，压倒一切的抵押贷款，协议出售，结转，或全包抵押贷款。...

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Ci30818915777 发布于 2021-06-14 01:31

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当房东是不是太麻烦了？

住宅出租物业是赚钱的方式，还是有人这样声称的。表面上看，这似乎是一个稳赚不赔的赌注；在现实中，这通常是一个头痛比它的价值。挑战很早就开始了，而且几乎总是涉及时间和金钱。我们来看看六个大的。...

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Pg_Bing 发布于 2021-06-14 01:27

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节约成本指数

储蓄成本指数（COSI）是用于某些可调利率抵押贷款（ARMs）的流行指数。该指数是黄金西部金融公司（GDW）联邦保险存款机构子公司存款账户利率（有时称为储蓄成本）的加权平均值。这些子公司目前以World Savings的名义运营。...

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bili6443688620 发布于 2021-06-14 01:20

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综合贷款

环绕贷款是一种抵押贷款，可用于业主融资交易。这类贷款涉及到卖方对房屋的抵押，并增加了额外的增值，以达到总购买价格，必须支付给卖方一段时间。...

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我是发呆侠发布于 2021-06-14 01:19

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申请fha 203（k）贷款

联邦住房管理局203（k）贷款是一个独特的产品，它允许那些没有很多现金购买需要维修的房产的潜在房主。但是，当你把政府机构的繁文缛节与普通人（没有住房改造经验的人）在恶劣条件下购买房产所带来的额外金融风险结合起来时，203（k）贷款可能是最具挑战性的抵押贷款之一。下面概述的是过程和期望。...

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yoyo0827 发布于 2021-06-14 01:08

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自由而清晰

Free and clear是一个俚语，用来描述某人完全拥有某项资产时的情形：也就是说，该项资产已全部付清，没有债权人对其拥有债权。它最常适用于不动产。...

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HuiLingXu 发布于 2021-06-14 00:57

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房主们经常发现自己处于一种令人不快的境地，他们所欠的抵押贷款余额超过了他们房屋的价值。这是一系列事件的结果，其中许多事件超出了房主的控制。不断下跌的房地产价格、不断恶化的邻里关系、糟糕的借款决策（例如，借款超出借款人的承受能力或接受期权可调利率抵押贷款）以及再融资以收回股权，都会使房主的债务不断增加。当抵押贷款余额超过房产价值时，房主的处境被称为“倒挂”或“水底”。摆脱这种不舒服的处境是很棘手的，...

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lin35164 发布于 2021-06-13 23:26

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利差溢价

利差溢价也被称为“YSP”，是一种补偿形式，抵押贷款经纪人作为中间人，向借款人出售高于借款人有资格获得的贷款人票面利率的利率，从而从原始贷款人处获得补偿。...

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Q4195097 发布于 2021-06-13 23:25