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倫敦一直是英國生活成本最高的地方之一,很快就成為全世界生活成本最高的地方之一。大倫敦的面積超過606平方英里,人口900萬,與美國的紐約不相上下。 以下是截至2020年3月倫敦最貴的五大社群。...
所有權保證是出賣人向買受人保證出賣人有權轉讓所有權,其他人無權佔有該財產。此外,所有權保證可以用來保證其他當事人對轉讓的財產不享有著作權、專利權或商標權。...
擔保契約是房地產中經常使用的一種檔案,它為購房者提供了最大程度的保護。它承諾或保證業主擁有的財產不存在任何未清償的留置權、抵押或其他產權負擔。...
建設擔保是建設專案投資者使用的一種擔保債券。施工保證書是一種保證書,用於防止由於承包商未能完成專案或未能滿足合同規定而造成的中斷或財務損失。這些債券保證了建設專案的賬單能得到支付。...
建設貸款(也稱為“自建貸款”)是一種短期貸款,用於為建造房屋或其他房地產專案提供資金。建築商或購房者在獲得長期資金之前,先申請建設貸款以支付專案成本。因為他們被認為是相對風險,建設貸款通常有較高的利率比傳統的抵押貸款。...
最低貸款是專門為房地產建設專案設計的一種特殊貸款。樓層貸款適用於將被租戶佔用的建築物。最低貸款額是貸款人同意預付的最低金額,以使建築商能夠開始開發商業地產。...
多年來,我們聽到了關於哪個投資更好的爭論:房地產還是股票。兩者都有各自的優點和缺點,而且每種方法都有幾個方面使它們以自己的方式進行獨特的投資。任何一種投資都要賺錢,你必須瞭解兩者的利弊。...
如果借款人允許他們所需購買的保險失效,留置權持有人將對抵押財產強制投保。失效可能是由於未支付保險費、提出虛假索賠或其他原因造成的。強制地點保險將保護財產,房主和留置權持有人。未來的按揭付款將反映保險的額外成本...
承包商欺詐是指個人承包商或承包公司受僱翻修、修理或(重建)住宅物業的非法商業行為。住宅領域的承包商欺詐也可被稱為“家居裝修欺詐”。承包商欺詐包括一系列問題,從劣質工程和使用不合格材料到工程成本上升和過度計費。承包商的欺詐行為往往會使受害者付出兩倍的代價,因為除了給欺詐者造成重大損失外(欺詐者的劣質工作可能會對房屋以前未受損的部分造成損害),還必須向合法的公司支付費用,使工作達到標準或修複損害。承包...
一頭白象的維護成本與其用途或價值不符。從投資的角度來看,這一術語是指一種資產、財產或業務,這種資產、財產或業務的運營和維護成本非常高,以至於很難從中實際獲利。...
白名單國家有一份保險公司名單,這些保險公司可以利用未經授權的保險公司提供補充保險,或不屬於風險較高實體的保險。...
總的來說,投資一家上市公司要比投資一傢俬營公司容易得多。上市公司,尤其是規模較大的公司,很容易在股票市場上買賣,因此,它們具有優越的流動性和市場價值。相反,私人公司可能要過幾年才能再次出售,而且價格必須在買賣雙方之間協商。...
翻盤是指購買持有期較短的資產,目的是為了快速獲利而出售,而不是為了長期升值而持有。翻轉最常用於描述短期房地產交易以及一些投資者在首次公開發行(IPO)中的活動。...
投資回報率(ROI)是衡量一項投資所賺的錢或利潤佔其成本的百分比。因為這個指標顯示了你的投資資金使用得有多好,所以知道什麼是投資回報率以及如何計算房地產投資回報率是值得的。...
倫敦勞埃德銀行被認為是提出“承保”這一術語的實體。這家英國保險經紀商的歷史可以追溯到17世紀,它召集個人為海上航行等高風險的風險投資提供保險。在這個過程中,每一個風險承擔者都會把自己的名字寫在描述風險和他願意接受的風險總額的文字下麵,以換取特定的溢價。這後來被稱為承保風險。...